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Moussy-le-Vieux · 77

L'Orée Du Puits

35 rue du Puits d'Affetet , 77230 Moussy-le-Vieux
T3 · 14 logements disponibles
À partir de243 000 €
Jusqu'à260 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT3
Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Découvrez à Moussy le Vieux, charmante commune de Seine-et-Marne, une résidence à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Grâce à son emplacement stratégique près des aéroports du Bourget et de Roissy, à proximité du Parc des Expositions de Villepinte, cette adresse bénéficie de la proximité de grands pôles économiques et d’un accès facile à Paris via l’A1 et la N2. A proximité immédiate de notre réalisation, tous les services essentiels : écoles, commerces, équipements sportifs. La gare de Thieux-Nantouillet accueille le Transilien K pour la Gare du Nord avec également prochainement le futur métro 17 du Mesnil-Amelot. Cette résidence intimiste de deux étages présente une architecture contemporaine, à la fois sobre et élégante, avec des toitures à la Mansart, des soubassements marqués, des modénatures et de charmantes lucarnes. Les appartements de 3 pièces offrent une belle variété de plans avec des pièces à vivre lumineuses prolongées par des balcons. L’implantation des bâtiments permet d’offrir des expositions idéales est/ouest et un calme garanti avec des ouvertures sur les jardins. Résidence intimiste avec accès sécurisés Architecture contemporaine Locaux vélo, parkings en sous-sol Emplacement stratégique : proche de bassins d’emplois Proche de toutes les commodités

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
57,4 m²25,3 m²1O243 000 €
T3
Appartement
57,4 m²15,3 m²1O244 000 €
T3
Appartement
60,55 m²14,15 m²1S244 000 €
T3
Appartement
60,55 m²24,15 m²1S246 000 €
T3
Appartement
61,1 m²24,15 m²1O249 000 €
T3
Appartement
59,8 m²25,35 m²2—250 000 €
T3
Appartement
60,95 m²24,05 m²1E250 000 €
T3
Appartement
61,1 m²14,15 m²1O250 000 €
T3
Appartement
59,95 m²24,6 m²1N252 000 €
T3
Appartement
59,8 m²15,35 m²1O252 000 €
T3
Appartement
61,55 m²23,3 m²1E254 000 €
T3
Appartement
63,7 m²14,6 m²1S, E256 000 €
T3
Appartement
63,7 m²RDC5,4 m²1S, O258 000 €
T3
Appartement
63,7 m²24,6 m²1S, E260 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 243 000 € — T3 de 57,4 m²
  • Prix médian : 4 097 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 072 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 14 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de L'Orée Du Puits ?

Les 14 logements disponibles sont proposés à partir de 243 000 €, jusqu'à 260 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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