TRAVAUX EN COURS à ROUEN – Idéalement situé ; Quartier nouvelle gare - FEI vous présente sa nouvelle réalisation « L’ORANGERIE » composée de 45 appartements du 2 pièces au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
« L’ORANGERIE » se situe dans le quartier de la nouvelle gare reliant Rouen – Paris en 50 min.
Ce nouveau quartier sera mixte ; vous y trouverez des logements, des bureaux, des commerces et des équipements disposant d’une grande accessibilité au centre-ville.
Il sera agréable de vivre, travailler, sortir, se reposer et se cultiver !
Au quotidien, découvrez le plaisir de participer à une vraie vie de quartier : les commerces et les services à proximité sont nombreux ainsi que les écoles, les espaces de loisirs comme le Jardin des Plantes de Rouen ou les Quais de Rouen.
Profitez aussi de prestations de qualité comme : chape isophonique sur l’ensemble du bâtiment, parking extérieurs et couverts, ascenseur, local à vélo, intratone etc.
Un jardin partagé sera aussi mis à disposition pour tous les futurs résidents avec ses jeux pour enfants, son potager et ses arbres fruitiers.
Alors N’ATTENDEZ PLUS, prenez rapidement contact avec l’un de nos conseillers et choisissez votre appartement en toute quiétude !
ESPACE DE VENTE : 42 rue Join Lambert, 76230 BOIS-GUILLAUME. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 35 59 88 50 ou à contact@fei-sas.com.
Site internet : https://lorangerie-rouen.fr/
*Les 2 et 5 pièces : prix avec parking.
*Les 3 et 4 pièces : certains bénéficient de prix maîtrisés, hors parking et d'autres de prix avec parking.
Pour bénéficier d'un prix maitrisé : Vous respectez les critères de ressources du PTZ, vous êtes éligible aux appartements aux prix maitrisés pour l'acquisition de votre résidence principale.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
84,04 m²
RDC
17,86 m²
1
S, SO
299 000 €
T3 Studio Appartement
103,13 m²
2
23,42 m²
—
S, SE, SO
383 000 €
T3 Studio Appartement
106,74 m²
2
25,94 m²
—
SO, O
386 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 299 000 € — T3 de 84,04 m²
Prix médian : 3 616 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 318 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de L'Orangerie ?
Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 299 000 €, jusqu'à 386 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.