Idéalement située au cœur du très recherché quartier des Chaprais à Besançon, la résidence OR ROSE signée SEGER incarne une nouvelle façon d’habiter, alliant élégance architecturale, confort moderne et performance énergétique. Aujourd’hui entièrement achevé et livré, ce programme confidentiel propose une opportunité rare : les 2 derniers appartements disponibles, immédiatement accessibles.Pensée comme une résidence de standing à taille humaine, OR ROSE se compose de 33 appartements aux lignes contemporaines, parfaitement intégrés dans un environnement urbain en plein renouveau, tout en bénéficiant d’une proximité directe avec la nature environnante et les reliefs verdoyants de Brégille. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et des vues dégagées, prolongés par de véritables espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins.La localisation constitue un atout majeur : à quelques minutes de l’hyper-centre, la résidence profite d’un accès immédiat aux transports (tramway, bus, gare TGV), ainsi qu’à l’ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement connecté.Au-delà de son emplacement privilégié, OR ROSE se distingue par des prestations haut de gamme et un niveau de finition particulièrement soigné : matériaux nobles, équipements contemporains, sécurité renforcée, parties communes raffinées… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et une qualité de vie supérieure. Les appartements intègrent également des solutions innovantes et connectées, avec un système de chauffage performant à faible empreinte carbone et une gestion optimisée de l’énergie, garantissant à la fois économies et respect de l’environnement.Fidèle à la signature SEGER, ce programme propose également une approche personnalisable, permettant d’adapter les espaces et les finitions aux envies de chacun, pour créer un intérieur véritablement sur mesure.Aujourd’hui, OR ROSE représente une opportunité unique d’acquérir un bien neuf sans délai de construction, dans une résidence déjà livrée, où vous pouvez immédiatement vous projeter et emménager.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 PMR Appartement
67,67 m²
1
5,6 m²
1
SE
271 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 271 000 € — T3 PMR de 67,67 m²
Prix médian : 4 005 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 195 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de L'Or Rose ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 271 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2025. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.