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Angers · 49

L'Olympe

35 Boulevard Pierre de Coubertin , 49000 Angers
T1 à T4 · 46 logements disponibles
À partir de174 000 €
Jusqu'à412 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

A l’est de la Maine, le quartier Saint-Léonard porte haut les atouts d’Angers avec ses nombreux espaces verts, ses écoles, commerces et équipements sportifs. Au cœur de ce quartier recherché, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine de standing, proposant un large choix d’appartements du studio au 4 pièces ouverts sur des espaces extérieurs. Jardin intérieur arboré, locaux vélos spacieux, espace compost… la résidence se prête à un mode de vie alliant bien-être durable et respect de l’environnement. Fidèles au savoir-faire de Kaufman & Broad, les appartements séduisent par la qualité de leurs agencements et de leurs prestations intérieures. Une belle adresse pour habiter ou investir dans la préfecture du Maine-et-Loire. Espaces extérieurs Jardin intérieur Architecture traditionnelle Centre-ville et Gare TGV à 10 min* de vélo Ecoles et commerces à quelques pas * Source : Google Maps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
30,65 m²16,28 m²—E174 000 €
T1
Appartement
30,65 m²26,35 m²1E178 000 €
T2
Appartement
34,94 m²RDC17,32 m²1N178 000 €
T1
Appartement
32,04 m²36,6 m²1SE179 000 €
T1
Appartement
34,69 m²RDC9,39 m²1NO182 000 €
T2
Appartement
38,74 m²16,74 m²1O196 000 €
T2
Appartement
38,74 m²26,74 m²1O200 000 €
T2
Appartement
40,8 m²RDC10,01 m²1S204 000 €
T2
Appartement
40,59 m²210,24 m²1S205 000 €
T2
Appartement
40,59 m²110,24 m²1S206 000 €
T2
Appartement
42,43 m²19,3 m²1E209 000 €
T2
Appartement
42,49 m²RDC9,51 m²1E210 000 €
T2
Appartement
42,94 m²RDC10,01 m²1E210 000 €
T2
Appartement
41,07 m²28,93 m²1S212 000 €
T2
Appartement
42,51 m²29,3 m²1E212 000 €
T2
Appartement
42,94 m²19,97 m²1E214 000 €
T2
Appartement
42,94 m²29,97 m²1E218 000 €
T2
Appartement
42,94 m²29,45 m²1E218 000 €
T2
Appartement
45,01 m²16,42 m²1O218 000 €
T2
Appartement
45,01 m²26,42 m²1O222 000 €
T2
Appartement
45,01 m²36,42 m²1O226 000 €
T2
Appartement
50,11 m²RDC8,96 m²1E232 000 €
T3
Appartement
52,58 m²35,82 m²1E258 000 €
T3
Appartement
57,89 m²RDC8,36 m²1O268 000 €
T3
Appartement
60,0 m²16,03 m²1E268 000 €
T3
Appartement
59,45 m²15,59 m²1O268 000 €
T3
Appartement
60,5 m²18,25 m²1O270 000 €
T3
Appartement
61,81 m²RDC9,2 m²1N270 000 €
T3
Appartement
60,5 m²28,25 m²1O272 000 €
T3
Appartement
57,91 m²16,83 m²1O272 000 €
T3
Appartement
59,42 m²25,59 m²1O272 000 €
T3
Appartement
61,81 m²17,36 m²1N274 000 €
T3
Appartement
57,91 m²26,83 m²1O276 000 €
T3
Appartement
61,81 m²27,36 m²1N278 000 €
T3
Appartement
65,96 m²RDC19,17 m²1S292 000 €
T3
Appartement
65,93 m²113,59 m²1S294 000 €
T3
Appartement
65,96 m²213,59 m²1S298 000 €
T3
Appartement
63,64 m²425,49 m²2O318 000 €
T4
Appartement
83,62 m²RDC16,44 m²2S348 000 €
T4
Appartement
83,73 m²114,9 m²2S354 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 174 000 € — T1 de 30,65 m²
  • Prix médian : 4 805 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 767 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 46 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de L'Olympe ?

Les 46 logements disponibles sont proposés à partir de 174 000 €, jusqu'à 412 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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