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Ambérieu-en-Bugey · 01

L'Écrin Du Bugey

Chemin du Plâtre, 01500 Ambérieu-en-Bugey
T2 à T4 · 38 logements disponibles
À partir de166 600 €
Jusqu'à374 800 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

TRAVAUX EN COURS à Ambérieu-en-Buguey ! Achetez votre appartement dans un quartier calme et préservé. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
41,12 m²RDC5,94 m²—N166 600 €
T2
Appartement
42,61 m²RDC8,18 m²1E192 600 €
T2
Appartement
40,97 m²RDC5,97 m²1N192 700 €
T2
Appartement
44,13 m²28,0 m²1E194 500 €
T2
Appartement
43,62 m²26,0 m²1O195 500 €
T2
Appartement
43,73 m²26,0 m²1O195 500 €
T2
Appartement
41,96 m²16,32 m²1N196 900 €
T2
Appartement
42,05 m²15,97 m²1N196 900 €
T2
Appartement
42,14 m²15,97 m²1N196 900 €
T2
Appartement
42,0 m²232,69 m²1N206 400 €
T3
Appartement
61,99 m²RDC7,94 m²—N210 500 €
T3
Appartement
63,69 m²18,0 m²1E236 200 €
T3
Appartement
63,06 m²18,0 m²1SE237 300 €
T3
Appartement
63,67 m²18,0 m²1E237 300 €
T3
Appartement
63,67 m²28,0 m²1E241 600 €
T3
Appartement
62,45 m²RDC7,97 m²1S245 500 €
T3
Appartement
62,78 m²RDC7,97 m²1S246 500 €
T3
Appartement
62,72 m²RDC7,97 m²1S247 600 €
T3
Appartement
62,44 m²17,97 m²1S251 700 €
T3
Appartement
62,78 m²17,97 m²1S251 700 €
T3
Appartement
64,71 m²28,0 m²1O254 400 €
T3
Appartement
65,0 m²28,0 m²1O254 400 €
T3
Appartement
63,72 m²18,0 m²1O254 800 €
T3
Appartement
67,8 m²28,0 m²1O258 700 €
T4
Appartement
79,21 m²114,36 m²—O272 900 €
T3
Appartement
62,57 m²378,61 m²1E282 700 €
T3
Appartement
64,28 m²393,81 m²1E285 900 €
T4
Appartement
77,78 m²RDC7,94 m²1NO292 300 €
T4
Appartement
82,58 m²RDC9,97 m²1S294 400 €
T4
Appartement
82,13 m²212,0 m²1O294 800 €
T4
Appartement
81,43 m²19,97 m²1S296 400 €
T4
Appartement
78,66 m²274,48 m²1N313 100 €
T4
Appartement
77,99 m²277,58 m²1S322 400 €
T4
Appartement
83,44 m²110,0 m²1O324 900 €
T4
Appartement
83,49 m²110,0 m²1O326 000 €
T4
Appartement
83,95 m²389,99 m²1O358 200 €
T4
Appartement
80,99 m²2128,76 m²1S366 100 €
T4
Appartement
88,5 m²382,49 m²1O374 800 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 166 600 € — T2 de 41,12 m²
  • Prix médian : 3 990 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 735 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 38 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de L'Écrin Du Bugey ?

Les 38 logements disponibles sont proposés à partir de 166 600 €, jusqu'à 374 800 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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