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Saint-Louis · 68

L'Archipel 3f - 1

Avenue De Bâle/rue Du Rhône, 68300 Saint-Louis
T2 à T5 · 24 logements disponibles
À partir de232 000 €
Jusqu'à555 000 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT2 à T5
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Pour visionner le Clyclorama CLIQUER ICI. Situation: • Résidence L’Archipel 3F située à Saint-Louis, ville dynamique au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Allemagne ; • Programme implanté sur l’ancien site de l’entreprise SES Sterling, en bordure du parc Hess ; • Environnement associant vie urbaine, nature et proximité immédiate des commodités ; • Territoire bénéficiant d’un fort dynamisme économique et de nombreuses opportunités professionnelles. Description: • Résidence neuve proposant des appartements du studio au 5 pièces ; • Logements conçus pour optimiser l’espace, la fonctionnalité et le confort de vie ; • Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif ; • Vues dégagées et aménagements pensés pour le bien-être quotidien. Prestation: • Balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs selon les logements ; • Stationnements en sous-sol ; • Chauffage au sol pour un confort thermique optimal ; • Baies vitrées coulissantes favorisant la luminosité naturelle. Sécurité: • Stationnements situés en sous-sol ; • Résidence conçue pour offrir un cadre de vie serein à ses occupants. Qualité : • Conception moderne mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort d’usage ; • Programme immobilier neuf conforme à la réglementation en vigueur. Accès : • Excellentes connexions vers la Suisse et l’Allemagne ; • Accès facilité aux principaux pôles d’emplois transfrontaliers ; • Réseaux de transport permettant des déplacements rapides au quotidien.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
49,45 m²114,27 m²1N232 000 €
T2
Appartement
49,45 m²214,27 m²1N237 000 €
T3
Appartement
65,59 m²212,05 m²2SE309 000 €
T3
Appartement
70,05 m²RDC11,59 m²—E312 000 €
T3
Appartement
71,7 m²RDC11,54 m²—S315 000 €
T3
Appartement
70,45 m²112,0 m²—E317 000 €
T3
Appartement
71,7 m²112,07 m²—S320 000 €
T3
Appartement
70,45 m²212,0 m²—E322 000 €
T3
Appartement
71,7 m²212,07 m²—S325 000 €
T3
Appartement
70,45 m²312,0 m²—E327 000 €
T4
Appartement
92,49 m²412,05 m²1SE395 000 €
T4
Appartement
92,49 m²612,05 m²1SE405 000 €
T4
Appartement
95,71 m²844,63 m²1TRAVERSING415 000 €
T4
Appartement
92,49 m²912,05 m²1SE420 000 €
T4
Appartement
95,71 m²1044,63 m²1TRAVERSING425 000 €
T4
Appartement
95,71 m²1244,63 m²1TRAVERSING435 000 €
T5
Appartement
103,54 m²427,24 m²1W435 000 €
T4
Appartement
95,71 m²1344,63 m²1TRAVERSING440 000 €
T5
Appartement
103,54 m²527,24 m²1W440 000 €
T4
Appartement
95,71 m²1444,63 m²1N445 000 €
T5
Appartement
103,54 m²727,24 m²1W445 000 €
T5
Appartement
103,54 m²927,24 m²1W450 000 €
T5
Appartement
121,1 m²1224,47 m²1TRAVERSING545 000 €
T5
Appartement
121,1 m²1424,47 m²1N555 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 232 000 € — T2 de 49,45 m²
  • Prix médian : 4 500 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 023 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 24 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de L'Archipel 3f - 1 ?

Les 24 logements disponibles sont proposés à partir de 232 000 €, jusqu'à 555 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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