Immobilier neuf › Rhône › Lyon › Ki
Lyon · 69

Ki

42 BOULEVARD EUGENE DERUELLE, 69003 Lyon
T4 à T5 · 5 logements disponibles
À partir de719 000 €
Jusqu'à1 110 000 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT4 à T5
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

A la Part-Dieu, dans le 3è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés Les stationnements sont non dédiés, foisonnés et mutualisés.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
93,2 m²1115,7 m²—SE719 000 €
T4
Appartement
91,2 m²1520,6 m²—SO, N895 000 €
T4
Appartement
100,8 m²1443,1 m²—SE, SO930 000 €
T5
Appartement
123,2 m²1236,3 m²—SO960 000 €
T5
Appartement
116,1 m²1522,1 m²—S, E, NE1 110 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 719 000 € — T4 de 93,2 m²
  • Prix médian : 9 226 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 3 171 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Ki ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 719 000 €, jusqu'à 1 110 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Lyon →