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Saint-Malo · 35

Jump

24 rue de l’Etrier, 35400 Saint-Malo
T2 à T4 · 14 logements disponibles
À partir de225 000 €
Jusqu'à402 654 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

37 appartements de 1 à 4 pièces La résidence adopte une architecture sobre et contemporaine, développée sur 4 étages (R+4), offrant une échelle maîtrisée. Elle est adossée au talus naturel, entourée d'espaces plantés et végétalisés, pour en faire un véritable cadre de vie agréable à regarder et à vivre. Située rue de l’Étrier, en retrait des grands axes, elle se présente comme un véritable havre de tranquillité. 48 places de parking au rez-de-chaussée Ascenseur Local vélos sécurisé Chaudière hybride gaz Tout est à portée de main : Marchés, plages, gare et centre Intra-muros se rejoignent facilement, à seulement 8 à 20 minutes en voiture. Les commerces de proximité, les écoles et l’hôpital se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. À cela s’ajoutent de nombreux équipements sportifs — tennis, football, athlétisme — qui participent à un environnement à la fois pratique et actif. Idéalement desservi, le secteur dispose d’arrêts de bus à proximité et d’un accès rapide à la gare SNCF, reliant Rennes et Paris en TGV.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,37 m²26,12 m²1E225 000 €
T2
Appartement
40,62 m²36,25 m²1E230 000 €
T2
Appartement
40,39 m²36,12 m²1E235 000 €
T2
Appartement
44,76 m²36,24 m²1E240 000 €
T3
Appartement
55,26 m²310,95 m²1O305 000 €
T3
Appartement
70,27 m²210,49 m²1E319 621 €
T3
Appartement
60,1 m²410,89 m²1O320 000 €
T3
Appartement
71,66 m²220,77 m²1O324 739 €
T3
Appartement
63,64 m²25,69 m²1O330 000 €
T3
Appartement
70,27 m²117,91 m²1E331 564 €
T3
Appartement
65,24 m²36,58 m²1O335 000 €
T3
Appartement
71,76 m²126,21 m²1O337 820 €
T4
Appartement
86,1 m²420,84 m²1O398 673 €
T4
Appartement
86,92 m²320,27 m²1O402 654 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 225 000 € — T2 de 40,37 m²
  • Prix médian : 5 160 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 992 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 14 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Jump ?

Les 14 logements disponibles sont proposés à partir de 225 000 €, jusqu'à 402 654 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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