🌿 Jardin Secret – Une résidence paisible au cœur de WintzenheimNichée dans la charmante commune de Wintzenheim, aux portes de Colmar et au pied des Vosges, la résidence Jardin Secret offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique.
Située au 47 rue Clémenceau, en plein centre du village, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les services : mairie, commerces, écoles, pharmacie, supermarchés, et transports en commun.
🏡 Une résidence à taille humaine et à l’architecture soignéeImplantée dans un environnement verdoyant, Jardin Secret est une copropriété intimiste de 12 appartements seulement, allant du T1 au T4, avec des surfaces variées et sur-mesure à partir de 34 m². Chaque logement est prolongé par un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif pour les rez-de-jardin, tous orientés sud ou ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
En cœur d’ilot paysager, Jardin Secret vous offrira un environnement calme et serein à l’abri de l’agitation de la rue.
⚙️ Des prestations de qualité pour un confort optimalPensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence propose garages en sous-sol et parkings extérieurs, ascenseur et accès PMR, et local à vélos.
Les appartements sont livrés prêts à vivre, avec des prestations de standing : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz individuelle, larges baies vitrées avec volets roulants motorisés pour la porte-fenêtre principale, parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain entièrement équipée,…
Chaque acquéreur bénéficie d’un accompagnement personnalisé dans le choix des matériaux et l’aménagement intérieur, pour un appartement entièrement à son image.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement pérenne, Jardin Secret répondra à toutes vos attentes.
Alors n’attendez plus et contactez-nous pour nous confier votre projet !
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T2 PMR Appartement
40,66 m²
1
6,87 m²
1
—
182 800 €
T3 PMR Appartement
69,76 m²
RDJ
13,87 m²
2
—
307 300 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 182 800 € — T2 PMR de 40,66 m²
Prix médian : 4 450 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 806 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Jardin Secret ?
Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 182 800 €, jusqu'à 307 300 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.