Saint-Père-en-Retz · 44
Impulsion
36, Rue de Blandeau, 44320 Saint-Père-en-Retz
T2 à T4 · 8 logements disponibles
À partir de169 900 €
Jusqu'à279 900 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
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À seulement 15 minutes** de Pornic et 30 minutes** de Saint-Nazaire, Saint-Père-en-Retz offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. La commune bénéficie d’un dynamisme économique grâce à ses entreprises industrielles, artisanales et agricoles, dont la Biscuiterie Saint-Michel, acteur local de l’emploi. Côté transports, le bus 301 à 7 minutes** à pied, permet de rejoindre Nantes en 1h10**. Profitez d’une qualité de vie privilégiée tout en restant connecté aux grandes villes !
"Impulsion" propose 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur un bâtiment de deux étages. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères sont également prévus pour plus de praticité. De plus, des places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour assurer un quotidien facilité aux résidents. "Impulsion" s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Saint-Père-en-Retz.
Située rue de Blandeau, la résidence permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les familles trouveront les écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes** à pied. Le centre commercial de l’Iliade se situe à seulement 2 minutes** en voiture, tandis que boulangerie et restaurants sont accessibles à pied en 5 minutes**. Pour les loisirs, profitez d’un complexe sportif, de clubs de football et de tennis à 7 minutes** à pied, ainsi que du Plan d’eau du Grand Fay à 15 minutes**, idéal pour la pêche, les promenades et les activités en plein air. À seulement 20 minutes** en voiture, la Grande Plage de Tharon vous offre un accès privilégié au littoral pour des moments de détente en bord de mer. Les services essentiels tels que la pharmacie, le cabinet médical et la mairie sont à 8 minutes** à pied.
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*Voir conditions sur e-h.fr. ** Source Google Maps
(Ref.1539/1246)
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 42,09 m² | 2 | 6,36 m² | 1 | — | 169 900 € | |
| T2 Appartement | 42,02 m² | 2 | 6,36 m² | 1 | NO | 177 900 € | |
| T2 Appartement | 41,85 m² | RDC | — | 1 | NO | 178 900 € | |
| T3 Appartement | 63,78 m² | 1 | 6,86 m² | 1 | NE | 199 990 € | |
| T3 Appartement | 63,02 m² | 1 | 10,01 m² | 1 | SE | 217 900 € | |
| T3 Appartement | 62,63 m² | RDC | — | 1 | SE | 217 900 € | |
| T3 Appartement | 62,81 m² | RDC | — | 1 | SE | 218 900 € | |
| T4 Appartement | 82,33 m² | 2 | 12,21 m² | 2 | SO | 279 900 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 169 900 € — T2 de 42,09 m²
- Prix médian : 3 482 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 749 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Impulsion ?
Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 169 900 €, jusqu'à 279 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.