TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun
Le programme
SITUATION
Vivre à Blagnac, entre ville et nature.
• Habiter IKKI, c’est vivre dans une résidence moderne, au coeur d’un quartier résidentiel calme qui propose le meilleur compromis entre urbanité et nature.
• Aux portes de Toulouse et de son dynamisme économique, IKKI propose un cadre de vie privilégié à des habitants en quête d’un environnement serein pour s’épanouir pleinement, aussi bien dans leur vie personnelle et familiale que professionnelle.
• Pour le bien-être des habitants, Blagnac fait la part belle aux mobilités douces et actives, grâce à son service gratuit de location de vélos, de nombreuses pistes cyclables, et un tramway reliant Toulouse en moins de 10 minutes.
DESCRIPTION
S'épanouir dans un quartier renouvelé.
• Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de Toulouse, IKKI représente un emplacement stratégique de premier choix.
• IKKI, c’est aussi un cadre de vie des plus agréables, à deux pas du parc du Grand Noble et de nombreuses installations sportives.
• Dans ce quartier en pleine mutation et tourné vers l’avenir, la résidence bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des transports en commun, pour se déplacer dans l’agglomération.
PRESTATION
Votre résidence est proposée avec :
• Terrasse, balcon ou loggia
• Parking sécurisé
• Local deux-roues
• Ascenseur
SÉCURITÉ
La résidence est sécurisée par :
• Digicode
NORMES DE CONSTRUCTION
La garantie :
• RT 2012
ACCÈS
La résidence est accessible depuis...
• Le tramway à 3 min à pied
• Le parc à 6 min à pied
• Des commerces à 600 m
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
61,35 m²
3
9,37 m²
2
SE
289 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 289 000 € — T3 de 61,35 m²
Prix médian : 4 711 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 274 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Ikki ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 289 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.