Immobilier neuf › Haute-Garonne › Blagnac › Ikki
Blagnac · 31

Ikki

3 Allee Des Boutons D Or, 31700 Blagnac
T3 · 1 logement disponible
À partir de289 000 €
Jusqu'à289 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT3
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

SITUATION Vivre à Blagnac, entre ville et nature. • Habiter IKKI, c’est vivre dans une résidence moderne, au coeur d’un quartier résidentiel calme qui propose le meilleur compromis entre urbanité et nature. • Aux portes de Toulouse et de son dynamisme économique, IKKI propose un cadre de vie privilégié à des habitants en quête d’un environnement serein pour s’épanouir pleinement, aussi bien dans leur vie personnelle et familiale que professionnelle. • Pour le bien-être des habitants, Blagnac fait la part belle aux mobilités douces et actives, grâce à son service gratuit de location de vélos, de nombreuses pistes cyclables, et un tramway reliant Toulouse en moins de 10 minutes. DESCRIPTION S'épanouir dans un quartier renouvelé. • Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de Toulouse, IKKI représente un emplacement stratégique de premier choix. • IKKI, c’est aussi un cadre de vie des plus agréables, à deux pas du parc du Grand Noble et de nombreuses installations sportives. • Dans ce quartier en pleine mutation et tourné vers l’avenir, la résidence bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des transports en commun, pour se déplacer dans l’agglomération. PRESTATION Votre résidence est proposée avec : • Terrasse, balcon ou loggia • Parking sécurisé • Local deux-roues • Ascenseur SÉCURITÉ La résidence est sécurisée par : • Digicode NORMES DE CONSTRUCTION La garantie : • RT 2012 ACCÈS La résidence est accessible depuis... • Le tramway à 3 min à pied • Le parc à 6 min à pied • Des commerces à 600 m

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
61,35 m²39,37 m²2SE289 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 289 000 € — T3 de 61,35 m²
  • Prix médian : 4 711 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 274 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Ikki ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 289 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Blagnac →