Neuilly-sur-Marne · 93

Ikigaï

101 Avenue De Maison Blanche, 93330 Neuilly-sur-Marne

T1 à T5 · 7 logements disponibles

À partir de189 000 €

Jusqu'à499 000 €

Livraison3e trim. 2027

TypologiesT1 à T5

Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence IKIGAÏ située à Neuilly-sur-Marne, face au Parc des 33 hectares ; • Implantée au cœur de l’Écoquartier du Parc de la Maison Blanche ; • Environnement privilégié associant nature, espaces verts et cadre de vie apaisé. Description: • Résidence neuve d’inspiration japonaise à l’architecture contemporaine ; • Appartements du studio au 5 pièces, bénéficiant pour certains d’une double exposition ; • Logements agrémentés de jardins privatifs, de larges balcons ou de rooftops ; • Superbes baies vitrées offrant une luminosité naturelle optimale. Prestation: • Jardins privatifs pour certains logements ; • Larges balcons prolongeant les espaces de vie ; • Rooftops offrant des vues dégagées sur le parc ; • Conception favorisant le confort et la luminosité des appartements. Sécurité: • Résidence conçue selon les normes en vigueur de la construction neuve. Qualité : • Construction éco-responsable intégrant une démarche bas carbone ; • Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025. Accès : • Gare RER E accessible en 10 minutes ; • Connexion rapide vers le centre de Paris grâce au réseau de transport en commun.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T1 Appartement	35,5 m²	RDC	—	1	SW	189 000 €
T1 Appartement	35,5 m²	2	6,7 m²	1	SW	189 000 €
T2 Appartement	42,6 m²	RDC	—	1	TRAVERSING	239 000 €
T4 Appartement	86,8 m²	2	63,3 m²	2	SW	399 000 €
T5 Appartement	100,4 m²	2	71,9 m²	2	SW	459 000 €
T5 Appartement	97,6 m²	2	68,9 m²	2	SW	459 000 €
T5 Appartement	109,8 m²	2	87,0 m²	2	SW	499 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 189 000 € — T1 de 35,5 m²
Prix médian : 4 703 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 833 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Ikigaï ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 189 000 €, jusqu'à 499 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.