Immobilier neuf › Haute-Savoie › Hill Park Seconde Tranche
Evian-les-Bains · 74

Hill Park Seconde Tranche

Route Des Verdannes, 74500 Evian-les-Bains
T4 · 2 logements disponibles
À partir de745 000 €
Jusqu'à835 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT4
RP neufDroit commun

Le programme

Pour accéder à la vidéo de présentation du programme, cliquer ICI. Situation: • Situé sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, à 45 km de Genève et 35 min de Lausanne en bateau; • Cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, au cœur d’un parc paysager de 3 hectares; • Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, golf, plage; • Vue panoramique sur le Lac Léman et Lausanne. Description: • Domaine HILL PARK composé de 6 résidences contemporaines; • Appartements du 2 au 4 pièces avec surfaces généreuses; • Balcons et terrasses offrant des vues dégagées sur le lac et la ville; • Conception intégrée dans un écrin de verdure. Prestation: • Menuiseries aluminium avec double vitrage peu émissif; • Volets roulants électriques dans toutes les pièces; • Sols en carrelage grand format et parquet contrecollé dans les chambres; • Salles de bains avec faïence toute hauteur et WC suspendus. Sécurité: • Accès sécurisé par Vigik et visiophone couleur; • Portes palières iso blindées. Qualité : • Certification NF Habitat HQE garantissant confort et performance énergétique; • Respect des normes acoustiques et thermiques. Accès : • Arrêt de bus à 5 minutes à pied; • Gare d’Évian-les-Bains à proximité; • Port avec liaison bateau vers Lausanne en 35 minutes; • Accès rapide aux axes A40, A41 et à l’aéroport de Genève.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
105,11 m²268,34 m²—N745 000 €
T4
Appartement
108,65 m²338,19 m²2NE835 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 745 000 € — T4 de 105,11 m²
  • Prix médian : 7 387 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 3 285 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Hill Park Seconde Tranche ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 745 000 €, jusqu'à 835 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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