Immobilier neuf › Seine-et-Marne › Hestia
Fontainebleau · 77

Hestia

rue Lagorsse, 77300 Fontainebleau
T2 à T4 · 10 logements disponibles
À partir de245 900 €
Jusqu'à439 900 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

La résidence Hestia propose 25 appartements, du T2 au T4, répartis dans un bâtiment de trois étages. Contemporaine et élégante, son architecture s’inspire des habitations traditionnelles bellifontaines. Matériaux, volumes et teintes ont été soigneusement choisis afin de préserver l’identité de Fontainebleau et de s’intégrer harmonieusement au paysage urbain. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, pensé comme le prolongement naturel de la pièce de vie : terrasse avec jardin en rez-de-chaussée, terrasse ou balcon aux étages. La résidence bénéficie également d’un parking en sous-sol, pour plus de sécurité et de praticité au quotidien.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
38,84 m²16,46 m²1SE, SO245 900 €
T2
Appartement
39,59 m²RDC5,05 m²1SE246 900 €
T2
Appartement
43,58 m²1—1SO251 900 €
T3
Appartement
58,37 m²19,65 m²1NE, NO327 900 €
T3
Appartement
58,38 m²29,65 m²1NE, NO333 900 €
T3
Appartement
58,19 m²17,31 m²1SE335 900 €
T3
Appartement
58,38 m²39,59 m²1NE, NO339 900 €
T3
Appartement
60,02 m²16,3 m²1NE, NO339 900 €
T3
Appartement
58,19 m²RDC5,92 m²1SE341 900 €
T4
Appartement
81,97 m²110,28 m²2SE, NE439 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 245 900 € — T2 de 38,84 m²
  • Prix médian : 5 776 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 084 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Hestia ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 245 900 €, jusqu'à 439 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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