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Messanges · 40

Hesta

4 Avenue de la Gemme, 40660 Messanges
T3 à T5 · 4 logements disponibles
À partir de289 000 €
Jusqu'à419 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT3 à T5
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géré

Le programme

Située dans le centre de Messanges, et à proximité immédiate de la forêt des Landes et de ses plages, le programme Sporting Hesta offre à ses résidents un cadre de vie unique. Avec 38 logements, des appartements T2 & T3 et villas duplex allant du T3 au T5, tous dotés d'espaces extérieurs sans vis-à-vis, notre nouvelle signature a été pensée pour votre bien être. S’intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à taille humaine vous séduira par son architecture de type Landaise. Composée de trois îlots disposés face à face, l’aspect convivial de la résidence et le respect des volumes architecturaux lui offrent une atmosphère cosy.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
Maison T3
Maison
63,1 m²RDC—2O289 000 €
Maison T3
Maison
63,0 m²RDC—2O289 000 €
Maison T5
Maison
112,2 m²RDC—2E386 000 €
Maison T5
Maison
111,4 m²RDC—4O419 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 289 000 € — Maison T3 de 63,1 m²
  • Prix médian : 4 171 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 274 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Hesta ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 289 000 €, jusqu'à 419 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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