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Marseille · 13

Héritage

22 Rue de Montevideo, 13006 Marseille
T5 · 3 logements disponibles
À partir de844 000 €
Jusqu'à1 140 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT5
PinelDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au sein d'un emplacement rare, au coeur du 6ème arrondissement !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T5 Duplex
Appartement
130,3 m²315,8 m²—SO844 000 €
T5
Appartement
144,1 m²RDC15,4 m²—O890 000 €
T5
Appartement
161,8 m²RDC15,4 m²1O1 140 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 844 000 € — T5 Duplex de 130,3 m²
  • Prix médian : 6 477 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 3 722 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Héritage ?

Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 844 000 €, jusqu'à 1 140 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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