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Salles · 33

Hameau Du Minoy

Route de Minoy , 33770 Salles
T2 à T4 · 35 logements disponibles
À partir de168 400 €
Jusqu'à289 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À la recherche d'une adresse sereine entre nature et dynamisme local ? Découvrez notre nouvelle résidence à Salles, une commune prisée de Gironde où il fait bon vivre toute l'année. Un cadre de vie exceptionnel, entre douceur naturelle et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, Salles bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare de Facture-Biganos (TER vers Bordeaux et Arcachon). Le quotidien y est rythmé par les marchés, les commerces de proximité, les activités de plein air et la richesse du patrimoine local. Un quartier résidentiel recherché. Implantée dans un environnement boisé, à quelques pas du centre-ville et des rives de l'Eyre, la résidence offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un écrin de nature. Découvrez notre résidence Une architecture contemporaine et soignée s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel de Salles. La résidence adopte un style élégant, avec des façades rythmées par des teintes douces, des toitures à double pente en tuiles traditionnelles, et des détails architecturaux inspirés du patrimoine local. Constituée de bâtiments à taille humaine, elle offre une ambiance résidentielle calme, agrémentée d'un coeur d'îlot paysager et d'un environnement boisé soigneusement préservé. Un cadre de vie pensé pour votre bien-être. Les 54 appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des agencements optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur. Balcon ou jardin privatif prolongent les pièces de vie dans un cadre verdoyant. Certains logements bénéficient d'une double orientation ou d'un séjour d'angle, renforçant la luminosité et l'agrément au quotidien.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,1 m²1—2NO168 400 €
T2
Appartement
43,8 m²1—2N169 400 €
T2
Appartement
43,8 m²2—2N170 500 €
T2
Appartement
42,3 m²1—2S171 400 €
T2
Appartement
39,2 m²1—2S172 400 €
T2
Appartement
40,8 m²2—2N174 500 €
T2
Appartement
39,1 m²2—2NO175 300 €
T2
Appartement
40,8 m²2—2S176 500 €
T2
Appartement
39,2 m²2—2S176 500 €
T2
Appartement
40,8 m²1—2S178 500 €
T2
Appartement
37,9 m²2—2O179 500 €
T3
Appartement
61,9 m²1—2E192 000 €
T3
Appartement
59,7 m²1—2SE193 000 €
T3
Appartement
60,5 m²1—2SO194 000 €
T3
Appartement
59,9 m²2—2E196 000 €
T3
Appartement
59,72 m²2—2E, O196 000 €
T3
Appartement
61,9 m²2—2E197 000 €
T3
Appartement
59,9 m²1—2E198 000 €
T3
Appartement
59,6 m²RDC—2E, O200 000 €
T3
Appartement
64,0 m²1—2NE200 000 €
T3
Appartement
64,0 m²2—2NE200 000 €
T3
Appartement
58,3 m²RDC—2E205 000 €
T3
Appartement
59,7 m²2—2SE205 000 €
T3
Appartement
59,5 m²1—2NO205 100 €
T3
Appartement
61,6 m²1—2SO212 100 €
T3
Appartement
59,5 m²2—2NO214 100 €
T3
Appartement
61,6 m²2—2SO215 900 €
T3
Appartement
59,9 m²RDC—2E219 900 €
T3
Appartement
59,7 m²RDC—2SE220 000 €
T3
Appartement
61,9 m²RDC—2E221 000 €
T3
Appartement
58,3 m²2—2E222 000 €
T4
Appartement
83,2 m²RDC—2NO272 500 €
T4
Appartement
83,2 m²1—2NO277 500 €
T4
Appartement
79,3 m²1—2E, O285 000 €
T4
Appartement
79,3 m²2—2E, O289 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 168 400 € — T2 de 39,1 m²
  • Prix médian : 3 570 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 743 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Hameau Du Minoy ?

Les 35 logements disponibles sont proposés à partir de 168 400 €, jusqu'à 289 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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