Brindas · 69
Hameau Bellevue
Chemin de la Gonarde
, 69126 Brindas
T2 à T6 · 39 logements disponibles
À partir de205 100 €
Jusqu'à454 200 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T6
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Le programme neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Brindas et de toutes les commodités essentielles. À 550 m, retrouvez les petits commerces du centre (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, primeur, fleuriste, institut de beauté, médecin...). Un pôle santé est également présent sur place pour un quotidien simplifié.
Une offre scolaire complète : crèche sur place, écoles maternelle et élémentaire à 700 m, tandis que le collège est à seulement 5 min à vélo.
Des transports en commun pratiques : 3 lignes de bus dans un rayon de 500 m assurent une connexion rapide avec Lyon Bellecour en 43 min. Pour les trajets en train, les gares TER de Francheville et Chaponost sont accessibles en 10 min en voiture.
Accessibilité routière optimisée : l'A450 est à 10,4 km, permettant une connexion rapide avec l'A7 et facilitant les déplacements vers Lyon et sa périphérie.
Un cadre verdoyant pour se ressourcer : à 5 min à vélo, le parc du Pontay offre un espace naturel idéal pour des balades en plein air.
Des équipements culturels et sportifs à deux pas : médiathèque, MJC, stade, salle des sports et musée-théâtre Guignol se situent à moins de 1,1 km pour une vie locale dynamique et animée.
Enfin, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux bassins d'emploi de l'Ouest lyonnais, notamment les parcs d'activités de Chaponost et Brignais, Tech'Lid et le campus Lyon Ouest - Écully.
Un environnement serein et dynamique, idéal pour les familles et les actifs, combinant proximité des services, nature et accessibilité.
Découvrez notre résidence
À 17 km en voiture ou à 25 min en train (depuis la gare de Francheville) du centre-ville de Lyon, Brindas vous invite à découvrir le charme d'une ville au naturel de l'ouest lyonnais. Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est situé à 10 km de l'A450. Belle promenade paysagère commune. Faveur pour certains privilégiés : des vues sur les Monts du lyonnais.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 40,77 m² | RDC | — | 1 | O | 205 100 € | |
| T2 Appartement | 42,49 m² | RDC | — | 1 | O | 216 100 € | |
| T2 Appartement | 42,12 m² | RDC | — | 1 | S | 229 500 € | |
| T2 Appartement | 43,05 m² | RDC | — | 1 | NE | 233 000 € | |
| T2 Appartement | 44,63 m² | 1 | — | 1 | SE | 239 100 € | |
| T2 Appartement | 46,4 m² | 1 | — | 1 | S | 243 100 € | |
| T2 Appartement | 46,78 m² | RDC | — | 1 | S | 247 100 € | |
| T2 Appartement | 46,78 m² | 1 | — | 1 | S | 252 100 € | |
| T3 Appartement | 66,6 m² | 1 | — | 1 | NO | 277 900 € | |
| T3 Appartement | 66,6 m² | RDC | — | 1 | NO | 287 700 € | |
| T3 Appartement | 66,38 m² | 1 | — | 1 | SE | 304 600 € | |
| T3 Appartement | 66,03 m² | 1 | — | 1 | NO | 310 500 € | |
| T3 Appartement | 64,74 m² | 1 | — | 1 | S | 314 100 € | |
| T3 Appartement | 63,57 m² | 1 | — | 1 | S | 315 100 € | |
| T3 Appartement | 66,38 m² | RDC | — | 1 | SE | 316 200 € | |
| T3 Appartement | 66,87 m² | RDC | — | 1 | S | 317 100 € | |
| T3 Appartement | 62,3 m² | RDC | — | 1 | N | 321 100 € | |
| T3 Appartement | 64,51 m² | RDC | — | 1 | S | 323 100 € | |
| T3 Appartement | 64,4 m² | RDC | — | 1 | S | 330 100 € | |
| T3 Appartement | 77,21 m² | RDC | — | 1 | — | 339 300 € | |
| T4 Appartement | 79,68 m² | 1 | — | 1 | E | 369 100 € | |
| T4 Appartement | 76,24 m² | 1 | — | 1 | O | 371 400 € | |
| T5 Maison | 93,48 m² | RDC | — | — | S | 382 400 € | |
| T5 Maison | 92,27 m² | RDC | — | — | S | 392 700 € | |
| T4 Appartement | 86,69 m² | 2 | — | 1 | N | 393 100 € | |
| T5 Maison | 93,48 m² | RDC | — | — | S | 394 900 € | |
| T3 Appartement | 68,93 m² | RDC | — | 1 | O | 396 000 € | |
| T4 Appartement | 89,78 m² | 2 | — | 2 | S | 401 100 € | |
| T5 Maison | 93,63 m² | RDC | — | — | S | 406 100 € | |
| T5 Appartement | 93,06 m² | RDC | — | 2 | E | 406 300 € | |
| T5 Maison | 92,3 m² | RDC | — | — | S | 406 900 € | |
| T4 Appartement | 89,03 m² | 2 | — | 2 | S | 410 100 € | |
| T5 Appartement | 103,38 m² | 1 | — | 2 | E | 410 800 € | |
| T5 Maison | 92,32 m² | RDC | — | — | S | 411 300 € | |
| T4 Appartement | 87,53 m² | 2 | — | 2 | S | 417 100 € | |
| T5 Maison | 116,0 m² | RDC | — | — | O | 435 800 € | |
| T6 Maison | 124,98 m² | RDC | — | — | O | 445 900 € | |
| T5 Maison | 115,98 m² | RDC | — | — | E | 450 600 € | |
| T4 Appartement | 101,42 m² | 2 | — | 1 | SO | 454 200 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 205 100 € — T2 de 40,77 m²
- Prix médian : 4 632 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 904 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Hameau Bellevue ?
Les 39 logements disponibles sont proposés à partir de 205 100 €, jusqu'à 454 200 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.