Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Un espace immobilier intimiste pour un mode de vie résolument contemporain
La garantie d’une vie lumineuse
Les appartements proposent des intérieurs soigneusement aménagés, disponibles en configurations allant de 2 à 3 pièces.
Offrant un confort exclusif, ils possèdent une singularité sûre qui donne toute leur âme à chaque appartement. Chacun de ces espaces est conçu avec une minutie exceptionnelle, mettant en avant une utilisation optimale de l’espace et une capture magistrale de la lumière naturelle.
Les pièces de vie, véritables refuges de relaxation et de convivialité, s’étendent généreusement vers l’extérieur, créant une sensation d’apesanteur.
Les balcons, terrasses et rooftops, parfaitement intégrés dans l’ensemble architectural, sont des lieux d’émerveillement sensoriel, offrant des vues à couper le souffle sur la ville et ses environs. Ces espaces extérieurs sont pensés pour transcender l’expérience de vie quotidienne, ajoutant une dimension de rêve et de bien-être à chaque instant passé dans cette résidence d’exception.
Donner une nouvelle dimension au quotidien
• Votre appartement pensé pour votre confort et votre sérénité
• Un environnement prestigieux et authentique • Chacun de ces espaces est conçu avec une minutie exceptionnelle
• Les pièces de vie, véritables refuges de relaxation et de convivialité
• Les balcons, terrasses et rooftops, parfaitement intégrés dans l’ensemble architectural, sont des lieux d’émerveillement sensoriel
• Rooftop au 5è étage, un nouveau point de vue sur le bien-être
Les atouts d’une grande métropole alliés au charme et à la tranquillité d’une petite ville à taille humaine
• Cadre de vie paisible : un environnement calme où respire la sérénité.
• Proximité de Nantes : un accès immédiat à tous les services et avantages d’une grande ville.
• Éducation de qualité : un environnement éducatif favorable au développement des enfants de la petite enfance à l’adolescence et même au-delà.
• Espaces verts et loisirs : de nombreuses activités de plein air (parcs verdoyants, de nombreux chemins de balade et des espaces de loisirs qui se conjuguent à une vie citadine épanouissante).
• Services et commerces : de nombreux commerces de proximité, marchés et centres commerciaux.
• Équipements sportifs de haut standing : Carquefou, élue la “ville la plus sportive des Pays de la Loire” donne la priorité au sport grâce à de nombreux équipements (piscine, golf, salle multisports, tennis, terrain de foot, base nautique, skate-park…).
• Équipements culturels : une large offre d’activité pour sortir et se divertir (théâtre, école de musique, médiathèque, ludothèque, musée…).
• Transports : des infrastructures de transport développées qui facilitent les déplacements vers les centres d’intérêts voisins et les zones de travail.
• Une des communes les plus convoitées du département : celui-ci enregistre la croissance démographique la plus dynamique de France métropolitaine (+445 000 habitants entre 2013 et 2050).
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T2 Appartement
45,44 m²
RDJ
9,02 m²
1
S
235 000 €
T3 Appartement
64,02 m²
RDC
9,03 m²
2
S
285 000 €
T3 Appartement
63,94 m²
1
8,84 m²
2
S
295 000 €
T3 Appartement
69,9 m²
RDC
8,26 m²
2
S
299 000 €
T3 Appartement
65,26 m²
2
7,48 m²
2
SE
309 000 €
T3 Appartement
69,74 m²
1
7,48 m²
2
SE
315 000 €
T4 Duplex Appartement
89,47 m²
RDJ
22,31 m²
2
E
334 500 €
T4 Duplex Appartement
89,49 m²
RDC
15,18 m²
2
O
339 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 235 000 € — T2 de 45,44 m²
Prix médian : 4 484 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 036 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Gfi Nexity - Le 9.18 ?
Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 235 000 €, jusqu'à 339 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.