Le Havre · 76

Gfi Nexity - Jardins De La Côte D'Albâtre

Rue Albert Samain, 76620 Le Havre

T3 à T4 · 9 logements disponibles

À partir de225 000 €

Jusqu'à255 000 €

Livraison2e trim. 2027

TypologiesT3 à T4

TVA réduiteDroit communPTZLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Bienvenue au Jardins de la Côte d'Albâtre, une adresse singulière au cœur du Havre ville où le dynamisme urbain se fond harmonieusement avec la quiétude du littoral. Découvrez votre nouveau lieu de vie à seulement quelques minutes de la plage de Sainte-Adresse. Le Havre séduit par son caractère unique, entre modernité architecturale et horizon marin. Son emplacement stratégique en fait une porte ouverte sur le monde, un trait d’union entre nature et modernité, entre traditions et avenir. Grâce à sa localisation, la ville du Havre est reliée à Paris en 2h00 en voiture par l’autoroute ou en 2h30 en train. Le Havre ne se trouve qu’à 1h00 en voiture de Rouen. Vous apprécierez la proximité qu’offre Jardins de la Côte d'Albâtre aux commerces, services, ou encore établissements scolaires et sportifs. Tout est accessible en moins de 15 minutes à vélo ! La résidence est également très bien desservie par les transports en communs. Un arrêt de bus se situe d’ailleurs au pied de la résidence. Découvrez vite cette résidence à taille humaine, offrant une architecture élégante et contemporaine avec des prestations de qualité qui sauront répondre à vos exigences en matière de confort et de sécurité ! Les maisons, 3 et 4 pièces, conjuguent modernité et fonctionnalité, offrant des intérieurs soigneusement agencés et ouvrant sur de généreux espaces extérieurs. Entreprises : DOCKERS DE NORMANDIE, RENAULT, SAFRAN NACELLES, EDF, TOTAL, GENERALE DE MANUTENTION PORTUAIRE, EXXON, SIDEL, LOGEO.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Maison	63,05 m²	1	14,33 m²	1	E	225 000 €
T3 Maison	63,12 m²	1	16,34 m²	1	E	225 000 €
T3 Maison	63,12 m²	1	16,34 m²	1	E	225 000 €
T3 Maison	63,05 m²	1	14,33 m²	1	E	225 000 €
T3 Maison	63,05 m²	1	16,32 m²	1	O	225 000 €
T3 Maison	63,12 m²	RDC	16,34 m²	1	O	225 000 €
T3 Maison	63,12 m²	1	15,99 m²	1	O	225 000 €
T3 Maison	63,05 m²	1	13,3 m²	1	O	225 002 €
T4 Maison	82,27 m²	1	8,91 m²	1	O	255 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 225 000 € — T3 de 63,05 m²
Prix médian : 3 565 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 992 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Gfi Nexity - Jardins De La Côte D'Albâtre ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 225 000 €, jusqu'à 255 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.