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La Verpillière · 38

Flora

500 avenue de la Gare, 38290 La Verpillière
T4 à T5 · 2 logements disponibles
À partir de380 000 €
Jusqu'à385 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT4 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

OFFRE EXCEPTIONNELLE : VOTRE CUISINE OFFERTE SUR L'ACHAT DE VOTRE APPARTEMENT AU SEIN DE LA RESIDENCE FLORA* ! A proximité immédiate du centre-ville de LA VERPILLIERE et de ses commerces, découvrez FLORA, une résidence à l'architecture moderne nichée dans un environnement arboré ! Les appartements : Logements spacieux du T2 au T5 • Généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardin)s • Pièces de vie lumineuses et bien agencées • Performances énergétiques - Règlementation RE2020 • Prestations intérieures de qualité (parquet en chêne dans les chambres, salles d’eau et salles de bain entièrement équipées ,WC suspendu avec lave-mains à partir du T4 selon plans, placards aménagés, porte palière avec serrure de sécurité 5 points classée A2P*). Le quartier : A 2 min à pied de la Gare de la Verpillière (Connexion avec Lyon Part-Dieu – 20 mins) • A 4 min à pied du groupe scolaire Les Maristes (maternelle, primaire, collège et lycée) • A 8 min à pied du centre-ville de La Verpillière et de ses commerces (boulangeries, presse, banques, pharmacies, supérettes) •A 10 min à pied du jardin de ville, de son parc arboré et ses aires de jeux •A 5 min en voiture du Village des marques » The Village Outlet » et du Parc d’activités des Chesnes • A 15 min en voiture de l’aéroport international Lyon Saint Exupéry. *Voir conditions auprès de notre équipe commerciale.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T5
Appartement
99,17 m²RDC268,61 m²1—380 000 €
T4
Appartement
88,92 m²RDC111,09 m²1—385 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 380 000 € — T5 de 99,17 m²
  • Prix médian : 4 081 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 676 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Flora ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 380 000 €, jusqu'à 385 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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