Immobilier neuf › Loire-Atlantique › Fleur D'Ô - Tranche 2
Guérande · 44

Fleur D'Ô - Tranche 2

Chemin de la Tonnelle , 44350 Guérande
T5 à T6 · 9 logements disponibles
À partir de462 000 €
Jusqu'à524 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT5 à T6
Droit communPTZRP neuf

Le programme

À quelques minutes des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel s’inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées composent le quotidien. Implanté Chemin de la Tonnelle, dans un environnement calme et verdoyant, le projet conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des essentiels. L’architecture à taille humaine laisse respirer les volumes, ouvre les perspectives et crée une transition harmonieuse entre nature et habitat. Le programme propose des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, de la résidence principale familiale à l’investissement patrimonial. Un lieu à part, à l’équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre guérandais. Domaine résidentiel à taille humaine, intégré dans un environnement paisible Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs Maisons familiales aux volumes généreux avec garage et jardins privatifs Architecture contemporaine respectueuse de l’identité locale Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T5
Maison
95,7 m²RDC——S462 000 €
T7
Maison
106,04 m²RDC——N468 000 €
T7
Maison
106,04 m²RDC——N468 000 €
T5
Maison
95,7 m²RDC——S468 000 €
T7
Maison
107,36 m²RDC——S492 000 €
T7
Maison
106,04 m²RDC——S498 000 €
T7
Maison
107,06 m²RDC——S504 000 €
T5
Maison
109,26 m²RDC——S522 000 €
T5
Maison
109,26 m²RDC——S524 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 462 000 € — T5 de 95,7 m²
  • Prix médian : 4 708 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 2 037 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Fleur D'Ô - Tranche 2 ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 462 000 €, jusqu'à 524 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité