Senlis · 60
Faubourg Clemenceau 2
Avenue Georges Clemenceau, 60300 Senlis
T1 à T4 · 25 logements disponibles
À partir de154 000 €
Jusqu'à342 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Cette année, rentrée rime avec propriété à SENLIS : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + jusqu'à 20 000 € de remise !*
Envie d’investir dans l’immobilier neuf ? Faubourg Clemenceau 2 à Senlis est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif Jeanbrun, sous conditions d’éligibilité. Une opportunité pour investir dans un appartement neuf, développer votre patrimoine et préparer votre avenir.
Découvrez une résidence neuve à Senlis, au cœur d’un environnement naturel préservé et à seulement 500 mètres du centre-ville. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés offrent des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour un confort de vie au quotidien.
Implantée dans l’écoquartier de la gare de Senlis, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du Parc naturel régional Oise-Pays de France. À seulement 40 km de Paris, 30 km de l’aéroport Roissy-CDG et 10 km de Chantilly, Senlis offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible.
Faubourg Clemenceau 2 est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour faciliter l’achat de votre appartement neuf à Senlis en résidence principale.
Découvrez les logements neufs encore disponibles et échangez avec nos conseillers dans notre bureau de vente situé au 11 avenue Georges Clemenceau à Senlis, sur rendez-vous.
*Frais de notaire offerts + Remise de 5 000€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T1, 10 000€ pour un T2, 15 000€ pour un T3, 20 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 28,73 m² | 1 | — | 1 | NE | 154 000 € | |
| T1 Appartement | 28,73 m² | 2 | — | 1 | NE | 158 000 € | |
| T1 Appartement | 30,46 m² | RDC | 4,77 m² | 1 | O | 170 000 € | |
| T1 Appartement | 30,46 m² | 1 | — | 1 | O | 174 000 € | |
| T1 Appartement | 30,46 m² | 2 | — | 1 | NO | 178 000 € | |
| T2 Appartement | 39,23 m² | 2 | 3,08 m² | 1 | S | 187 000 € | |
| T2 Appartement | 40,28 m² | 3 | — | 1 | S | 199 000 € | |
| T2 Appartement | 44,55 m² | 1 | — | 1 | S | 199 000 € | |
| T2 Appartement | 56,62 m² | RDC | 3,77 m² | 1 | NE | 228 000 € | |
| T2 Appartement | 49,91 m² | 3 | 15,7 m² | 1 | NE | 237 000 € | |
| T3 Appartement | 58,74 m² | RDC | 5,74 m² | 1 | O | 246 000 € | |
| T3 Appartement | 58,39 m² | 1 | 5,75 m² | 1 | SO | 250 000 € | |
| T3 Appartement | 58,74 m² | 1 | 5,52 m² | 1 | O | 254 000 € | |
| T3 Appartement | 62,9 m² | 1 | 7,98 m² | 1 | NE | 258 000 € | |
| T3 Appartement | 63,18 m² | 1 | 7,98 m² | 1 | NE | 262 000 € | |
| T3 Appartement | 62,9 m² | 2 | 7,98 m² | 1 | NE | 263 000 € | |
| T3 Appartement | 69,8 m² | 3 | 5,69 m² | 1 | SO | 266 000 € | |
| T3 Appartement | 64,48 m² | 1 | 9,5 m² | 1 | NE | 266 000 € | |
| T3 Appartement | 63,18 m² | 2 | 7,98 m² | 1 | NE | 267 000 € | |
| T4 Appartement | 80,83 m² | 3 | 5,51 m² | 1 | NE | 315 000 € | |
| T4 Appartement | 83,15 m² | RDC | 19,83 m² | 1 | S | 325 000 € | |
| T4 Appartement | 84,35 m² | RDC | 7,26 m² | 1 | SO | 329 000 € | |
| T4 Appartement | 83,64 m² | 1 | 12,12 m² | 1 | S | 333 000 € | |
| T4 Appartement | 84,35 m² | 1 | 5,7 m² | 1 | SO | 337 000 € | |
| T4 Appartement | 84,35 m² | 2 | 5,69 m² | 1 | SO | 342 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 154 000 € — T1 de 28,73 m²
- Prix médian : 4 188 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 679 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 19 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Faubourg Clemenceau 2 ?
Les 25 logements disponibles sont proposés à partir de 154 000 €, jusqu'à 342 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.