Bobigny · 93
Estrella
28 Rue de l'Étoile, 93000 Bobigny
T2 à T5 · 57 logements disponibles
À partir de218 388 €
Jusqu'à373 080 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesT2 à T5
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
OFFRE NOUVEL ELAN DU 18/09 AU 31/10/26 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET 2 000€/PIECES
+ GARANTIE REVENTE ET BRASSEUR D'AIR OFFERT*
GRAND LANCEMENT à BOBIGNY. RENDEZ-VOUS SUR NOTRE ESPACE DE VENTE
7, Avenue de la Convention à Bobigny
Horaires : du lundi au mercredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h
Devenez propriétaire à 500 m de la future gare du Grand Paris ligne 15 et du T1 et bénéficiez de la TVA 5,5% et du PTZ (jusqu'à 50% de votre bien financé à 0%). Du 2 au 5 pièces avec extérieurs privatifs.
Estrella propose des logements confortables et neufs du 2 au 5 pièces répartis sur 2 bâtiments structurés par une venelle paysagère. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, rare en ville, d'une vue sur le coeur d'ilot paysager et d'une place de stationnement en sous-sol.
Engagée sur le plan environnemental, cette opération RE2020 seuil 2028 s'appuie sur des prestations exemplaires : label NF Habitat HQE, BiodiverCity, BBCA et matériaux biosourcés niveau 1.
*voir conditions sur notre site internet
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 43,72 m² | 1 | 6,06 m² | — | — | 218 388 € | |
| T2 Appartement | 44,93 m² | 1 | 5,6 m² | 1 | — | 234 312 € | |
| T2 Appartement | 45,01 m² | 1 | 3,84 m² | 1 | — | 236 587 € | |
| T2 Appartement | 44,93 m² | 3 | 5,6 m² | 1 | — | 237 725 € | |
| T2 Appartement | 45,01 m² | 2 | 3,81 m² | 1 | E | 237 725 € | |
| T2 Appartement | 45,19 m² | 1 | 10,44 m² | 1 | — | 240 000 € | |
| T2 Appartement | 44,04 m² | RDC | 9,75 m² | 1 | E | 242 274 € | |
| T2 Appartement | 45,01 m² | 4 | 3,81 m² | 1 | — | 242 274 € | |
| T2 Appartement | 45,43 m² | 1 | 13,44 m² | 1 | — | 243 412 € | |
| T2 Appartement | 45,43 m² | 2 | 16,13 m² | 1 | S | 245 687 € | |
| T2 Appartement | 44,87 m² | 5 | 3,84 m² | 1 | — | 245 687 € | |
| T2 Appartement | 45,43 m² | 3 | 14,17 m² | 1 | — | 247 962 € | |
| T3 Appartement | 58,53 m² | 4 | 5,83 m² | 1 | SO | 284 360 € | |
| T3 Appartement | 63,96 m² | 2 | 5,94 m² | 1 | SE | 292 322 € | |
| T3 Appartement | 62,91 m² | 1 | 9,3 m² | 1 | — | 292 322 € | |
| T3 Appartement | 63,91 m² | 1 | 6,85 m² | 1 | — | 293 459 € | |
| T3 Appartement | 63,07 m² | 2 | 12,7 m² | 1 | N | 293 459 € | |
| T3 Appartement | 62,91 m² | 2 | 10,02 m² | 1 | S | 294 597 € | |
| T3 Appartement | 63,96 m² | 3 | 5,94 m² | 1 | — | 295 734 € | |
| T3 Appartement | 63,91 m² | 2 | 8,4 m² | 1 | O | 296 872 € | |
| T3 Appartement | 64,65 m² | 3 | 6,12 m² | 1 | — | 298 009 € | |
| T3 Appartement | 62,91 m² | 3 | 9,3 m² | 1 | — | 298 009 € | |
| T3 Appartement | 64,68 m² | 1 | 11,15 m² | 1 | — | 299 146 € | |
| T3 Appartement | 63,91 m² | 3 | 6,65 m² | 1 | — | 300 284 € | |
| T3 Appartement | 62,9 m² | 4 | 12,7 m² | 1 | — | 300 284 € | |
| T3 Appartement | 62,91 m² | 4 | 10,02 m² | 1 | — | 301 421 € | |
| T3 Appartement | 63,46 m² | RDC | 7,09 m² | 1 | NO | 302 559 € | |
| T3 Appartement | 63,91 m² | RDC | 7,84 m² | 1 | NO | 302 559 € | |
| T3 Appartement | 64,68 m² | 2 | 12,89 m² | 1 | S | 302 559 € | |
| T3 Appartement | 63,91 m² | 4 | 6,65 m² | 1 | — | 302 559 € | |
| T3 Appartement | 63,91 m² | 5 | 6,65 m² | 1 | — | 303 696 € | |
| T3 Appartement | 62,82 m² | 5 | 9,39 m² | 1 | — | 303 696 € | |
| T3 Appartement | 64,68 m² | 3 | 11,6 m² | 1 | — | 305 971 € | |
| T3 Appartement | 64,68 m² | 4 | 12,89 m² | 1 | — | 308 246 € | |
| T3 Appartement | 66,22 m² | RDC | 7,91 m² | 1 | S | 320 758 € | |
| T4 Appartement | 68,67 m² | 4 | 68,71 m² | 1 | SO | 320 758 € | |
| T4 Appartement | 77,68 m² | 2 | 7,82 m² | 1 | NO | 321 895 € | |
| T4 Appartement | 77,73 m² | 1 | 7,08 m² | 1 | — | 321 895 € | |
| T4 Appartement | 77,68 m² | 3 | 7,82 m² | 1 | — | 325 308 € | |
| T4 Appartement | 77,73 m² | 2 | 7,0 m² | 1 | E | 325 308 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 218 388 € — T2 de 43,72 m²
- Prix médian : 4 689 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 963 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 57 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Estrella ?
Les 57 logements disponibles sont proposés à partir de 218 388 €, jusqu'à 373 080 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.