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Port-Saint-Père · 44

Estauria

5 rue de Brains, 44710 Port-Saint-Père
T2 à T4 · 12 logements disponibles
À partir de152 000 €
Jusqu'à267 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
PTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Port-Saint-Père fait partie de ces communes qui séduisent par leur authenticité et leur équilibre. Située aux portes de Nantes et à proximité des grands paysages du marais, elle offre un cadre de vie doux, verdoyant, où l’on apprécie autant la tranquillité que la facilité du quotidien. Ici, tout se vit simplement : commerces et services de proximité accessibles en quelques minutes, ambiance conviviale d’un bourg dynamique, marchés locaux, associations très actives… La commune attire depuis plusieurs années les actifs en quête d’un environnement paisible, sans renoncer aux avantages d’une vie connectée. Située rue de Brains, à seulement 550 mètres des commerces et services, Estauria propose une adresse privilégiée, légèrement en retrait pour bénéficier d’une atmosphère tranquille tout en restant proche du cœur du bourg. La résidence accueille 41 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis dans des volumes harmonieux aux lignes contemporaines. Le choix de matériaux clairs, les façades sobres et les teintes minérales permettent au bâtiment de s’intégrer naturellement dans son environnement direct. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur pour prolonger la pièce de vie et profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement privatif et les aménagements paysagers renforcent cette impression de cocon serein, propice à un quotidien simple et agréable. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous présente la résidence Estauria à Port-Saint-Père. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif en VEFA aux portes de Nantes, notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
41,6 m²17,2 m²1S152 000 €
T2
Appartement
40,4 m²26,4 m²1E154 000 €
T2
Appartement
42,3 m²16,1 m²1S159 000 €
T2
Appartement
42,8 m²15,8 m²1S161 000 €
T2
Appartement
38,6 m²23,7 m²1S164 000 €
T2
Appartement
39,7 m²23,8 m²1S169 000 €
T3
Appartement
60,3 m²211,61 m²1O206 000 €
T3
Appartement
59,7 m²15,8 m²1SO215 000 €
T3
Appartement
62,6 m²18,1 m²1S215 000 €
T3
Appartement
64,8 m²27,1 m²1E225 000 €
T3
Appartement
62,2 m²24,5 m²1S227 000 €
T4
Appartement
79,2 m²19,4 m²2SO267 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 152 000 € — T2 de 41,6 m²
  • Prix médian : 3 652 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 670 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 12 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Estauria ?

Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 152 000 €, jusqu'à 267 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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