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Paris · 75

Esprit Montmartre

6 RUE FEUTRIER 75018, 75018 Paris
Studio à T4 · 15 logements disponibles
À partir de419 000 €
Jusqu'à923 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesStudio à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéMontmartre, véritable bijou niché sur les hauteurs du 18ème arrondissement de Paris, incarne l’élégance et le charme d’un quartier chargé d’histoire. Cet ancien village, aujourd’hui coeur battant de la capitale, offre un cadre de vie unique mêlant patrimoine culturel, ambiance bohème et panoramas exceptionnels. Connue dans le monde entier pour sa basilique du Sacré-Coeur,la colline de Montmartre séduit par ses ruelles pavées, ses petites places pleines de vie et ses maisons au charme d’antan. La place du Tertre, avec ses artistes et ses terrasses animées, ou encore le Moulin Rouge, symbole de la fête parisienne, apportent une touche d’authenticité à ce lieu emblématique.Vivre à Montmartre, c’est profiter d’un quartier dynamique et accueillant, où les habitants bénéficient de commerces de proximité, marchés traditionnels et cafés chaleureux créant un véritable esprit village au coeur de Paris. La Résidence : Situé au 6 rue Feutrier, « Esprit Montmartre » s’illustre par une architecture contemporaine dont les lignes modernes s’intègrent avec harmonie dans l’esthétique du quartier.Les façades lumineuses sont sublimées par des matériaux nobles et la présence de terrasses, offrant aux habitants une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-Coeur.Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une harmonie entre modernité et respect du patrimoine local, tout en assurant une luminosité exceptionnelle dans chaque espace. Avec une localisation privilégiée, à proximité immédiate des lignes 2 et 4 , « Esprit Montmartre » offre une mobilité optimale. Les résidents profitent d’un accès rapide aux grands quartiers parisiens tout en bénéficiant du calme d’un cocon résidentiel.L’adresse est entourée d’une multitude de commerces de proximité, de marchés animés et de restaurants réputés, permettant de vivre au rythme de l’effervescence montmartroise. Les établissements scolaires, les lieux de loisirs et les espaces verts renforcent l’attractivité de ce quartier historique, rendant « Esprit Montmartre » idéal pour les familles, les actifs et les investisseurs. Du studio au 5 pièces, les appartements sont conçus pour répondre à toutes les aspirations. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et des expositions optimales.Les espaces de vie, généreux et bien agencés, allient confort et fonctionnalité. Les matériaux haut de gamme, comme les parquets et les carrelages en grès cérame, ajoutent une touche de raffinement aux intérieurs. Les cuisines ouvertes sur les séjours invitent au partage et à la convivialité, tandis que les chambres et suites parentales offrent un espace de repos intime et paisible. PrestationsParquet Menuiserie en bois Carrelage 60x60 cm Volets roulants motorisés et centralisé Stores électriques WC suspendus Receveur de douche extra plat ou baignoire robinetterie thermostatique Porte palière anti-effraction équipée d’une serrure 5 points latéraux A2P* Locaux à vélos

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
28,9 m²RDC——E419 000 €
T1
Appartement
29,4 m²3——N426 000 €
T1
Appartement
29,0 m²3——O429 000 €
studio alcôve
Appartement
35,4 m²25,0 m²—E489 000 €
T2
Appartement
44,9 m²3——N574 000 €
T2
Appartement
51,1 m²RDC4,0 m²—E642 000 €
T2
Appartement
44,6 m²6——O646 000 €
T2
Appartement
57,0 m²13,0 m²——696 000 €
T3
Appartement
64,7 m²37,0 m²—E795 000 €
T3
Appartement
68,1 m²45,0 m²—E836 000 €
T3
Appartement
71,3 m²RDC5,0 m²—E865 000 €
T3
Appartement
74,9 m²38,0 m²—E898 000 €
T4
Appartement
70,0 m²1——O904 000 €
T4
Appartement
71,0 m²2——O914 000 €
T4
Appartement
71,2 m²3——O923 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 419 000 € — T1 de 28,9 m²
  • Prix médian : 12 873 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 848 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Esprit Montmartre ?

Les 15 logements disponibles sont proposés à partir de 419 000 €, jusqu'à 923 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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