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Habiter ou investir à Beaune, au cœur d'un territoire d'exception Habitez ou investissez à Beaune, dans un cadre de vie recherché Capitale des vins de Bourgogne, Beaune bénéficie d'une notoriété internationale et d'une identité fortement associée à son patrimoine viticole et historique. Une ville à taille humaine offrant un cadre de vie recherché, entre centre historique animé, environnement préservé et vignobles. Une offre complète au quotidien : commerces, établissements scolaires, équipements médicaux, culturels et de loisirs. Une économie locale active et une attractivité portée par la qualité de vie et le rayonnement de la ville. Un marché immobilier soutenu par une offre neuve rare et un intérêt durable pour les adresses bien situées.   Commodités et transports  Le centre-ville de Beaune est située à 5 minutes.  La gare est à 10 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.  Les écoles et services essentiels du quotidien sont rapidement accessibles depuis la résidence.  Vignobles à seulement 2 minutes, au cœur de l'environnement emblématique de Beaune.  Accès à l'autoroute A6 à 5 minutes, avec des connexions rapides vers les principaux pôles régionaux et nationaux.  Dijon est accessible en 40 minutes en voiture, Lyon en 1h20 et Paris en 2h.   Focus Prestations/Résidence  Une résidence à taille humaine composée de 4 petits immeubles en R+2 avec attique, à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées.  Des appartements du 2 au 5 pièces, conçus autour de volumes lumineux et ouverts sur l'extérieur.  Chaque logement bénéficie, selon sa configuration, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.  La résidence bénéficie d'un véritable domaine paysager privé, avec espaces verts, plantations et cheminements piétons favorisant calme et intimité.  Une piscine extérieure chauffée, aménagée au cœur de la résidence : un équipement différenciant qui renforce la qualité résidentielle du programme.  Une résidence fermée et sécurisée, avec accès contrôlés, bade Vigik et vidéophone.  Une résidence conforme à la RE2020, associant isolation thermique performante, confort acoustique et raccordement à la fibre.  Des prestations intérieures soignées : parquet stratifié dans les pièces de vie, douche à l'italienne selon plans, chauffage collectif par le sol et plancher rafraîchissant.    Le + du programme :  Une résidence avec piscine chauffée au cœur d'un domaine paysager privé, à seulement quelques minutes du centre de Beaune.