Quint-Fonsegrives · 31

Empreinte

57 chemin de Ribaute, 31130 Quint-Fonsegrives

T2 à T4 · 8 logements disponibles

À partir de227 900 €

Jusqu'à520 000 €

Livraison2e trim. 2027

TypologiesT2 à T4

Droit communPTZRP neufLMNP non géréPinel +LLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Au coeur de cette commune prisée, l'emplacement-même de la résidence se veut lui aussi idéal. EMPREINTE permet à ses habitants de profiter du calme de la campagne, sans avoir à parcourir de longs trajets pour se retrouver en ville. Avec son allure graphique et épurée, les lignes marquées et les volumes géométriques jouent en parfaite harmonie. L'implantation bien pensée des bâtiments offre des orientations multiples, créant des appartements traversants, tandis que les toits, tous différents, ajoutent une touche de dynamisme visuel et prolongent généreusement les logements vers l'extérieur. Chaque logement dispose de beaux espaces extérieurs. Au dernier étage, les duplex T4 dotés de hauts plafonds, sont de véritables villas sur le toit et offrent une vue imprenable sur les Pyrénées depuis leurs vastes terrasses. Empreinte est un programme en co-promotion avec B2 Habitat.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	45,03 m²	3	7,64 m²	1	E	227 900 €
T4 Appartement	98,91 m²	4	39,32 m²	2	SO	470 000 €
T4 Appartement	88,72 m²	4	104,86 m²	2	NE	475 000 €
T4 Appartement	92,4 m²	4	73,11 m²	2	S, E	485 000 €
T4 Appartement	100,54 m²	4	71,39 m²	2	SO	490 000 €
T4 Appartement	99,99 m²	4	50,44 m²	2	SE	495 000 €
T4 Appartement	98,36 m²	4	132,61 m²	2	O, N	510 000 €
T4 Appartement	102,8 m²	4	109,86 m²	2	O, N	520 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 227 900 € — T2 de 45,03 m²
Prix médian : 5 060 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 005 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Empreinte ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 227 900 €, jusqu'à 520 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.