Immobilier neuf › Yvelines › Emin & Sens
Thiverval-Grignon · 78

Emin & Sens

2 route de St Germain de la Grange, 78850 Thiverval-Grignon
T2 à T4 · 37 logements disponibles
À partir de205 400 €
Jusqu'à455 600 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
PTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT A 31 km DE PARIS* Des appartements neufs pour habiter ou investir à Thiverval-Grignon Découvrez la prochaine réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Thiverval-Grignon dans les Yvelines. Située à l'Ouest de Paris, au cœur des Yvelines, Thiverval-Grignon est un petit village authentique de très bonne notoriété, notamment reconnu pour son centre sportif et de loisirs de renommée internationale, ‘’Le Liberty Country Club’’. Le village accueille également le site du campus d’AgroParisTech, la ferme expérimentale de l’INRA, et un aérodrome de vol à voile. Facilement accessible par les autoroutes A13 et A12 et par la Gare RER de Plaisir Grignon, Thiverval-Grignon offre une proximité avec les bassins d’emplois de Plaisir, Versailles et Paris-La Défense. Un programme immobilier neuf au cœur d’un site naturel rare Située à 7 min. en voiture de la Gare de Plaisir*, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place au cœur d’un cadre exceptionnel verdoyant. Attenante au ‘’Liberty Country Club’’**, la résidence offre un accès aux activités et équipements actuels et à venir du club : golf 18 trous, piscines intérieur et extérieur, terrains de tennis, sauna, spa, salle de sport, restaurant, bar, institut de beauté, parc de jeux intérieur pour enfants. Votre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux vues dégagées, tous prolongés par une surface extérieure généreuse. En attique, les logements bénéficient de magnifiques terrasses plein ciel offrant un superbe panorama sur les golfs. Les appartements du rez-de-jardin bénéficient d’un jardin privatif et d’un accès direct sur le golf. Une résidence idéale pour habiter ou investir. Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Emin & Sens’’ située à Thiverval-Grignon. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Yvelines. *source Google Maps, temps indicatif **Le ‘’Liberty Country Club’’, situé 2 Route de Thiverval, 78850 Thiverval-Grignon, est un établissement de la société MOURATOGLOU ACADEMY SASU, siégeant 37 rue La Pérouse, 75016 Paris, inscrite au RCS de Paris sous le n° 410 939 136. Les services proposés par le Liberty Country Club sont indépendants des services proposés par la copropriété Emin & Sens et le coût d’adhésion à ces services n’est pas compris dans les charges de la copropriété. Les résidents de la copropriété bénéficient d’un tarif privilégié (voir conditions auprès du Liberty Country Club, tél. : 01 34 89 38 36).

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
41,19 m²-15,47 m²1—205 400 €
T2
Appartement
36,71 m²-29,07 m²1—215 000 €
T2
Appartement
38,47 m²13,07 m²1—216 800 €
T2
Appartement
42,31 m²-26,27 m²1—222 100 €
T2
Appartement
37,74 m²26,18 m²1—223 700 €
T2
Appartement
41,66 m²RDC5,28 m²1—225 300 €
T2
Appartement
48,47 m²-15,59 m²1—236 700 €
T2
Appartement
37,74 m²118,62 m²1—242 200 €
T2
Appartement
48,21 m²-26,37 m²1—242 300 €
T3
Appartement
62,06 m²-16,94 m²1—275 900 €
T3
Appartement
62,59 m²RDC5,08 m²2—284 000 €
T3
Appartement
61,99 m²-16,77 m²2—284 500 €
T3
Appartement
57,15 m²-211,09 m²1—286 300 €
T3
Appartement
63,16 m²-13,63 m²2—291 800 €
T3
Appartement
64,55 m²-19,69 m²1—292 000 €
T3
Appartement
64,36 m²RDC10,91 m²2—298 400 €
T3
Appartement
59,59 m²-17,45 m²2—299 600 €
T3
Appartement
60,76 m²-15,93 m²2—302 600 €
T3
Appartement
64,39 m²18,86 m²1—304 500 €
T3
Appartement
63,54 m²RDC5,55 m²2—304 700 €
T3
Appartement
57,46 m²-211,59 m²2—304 900 €
T3
Appartement
62,7 m²RDC6,57 m²2—308 400 €
T3
Appartement
64,2 m²-26,86 m²2—313 900 €
T3
Appartement
62,6 m²13,24 m²2—314 300 €
T3
Appartement
60,96 m²-210,25 m²2—327 900 €
T3
Appartement
62,58 m²26,43 m²2—328 000 €
T3
Appartement
64,35 m²25,21 m²2—337 300 €
T3
Appartement
62,54 m²-210,23 m²2—338 600 €
T3
Appartement
71,37 m²27,14 m²1—338 900 €
T3
Appartement
64,2 m²-29,57 m²2—347 400 €
T3
Appartement
70,04 m²17,23 m²2—349 800 €
T3
Appartement
64,73 m²-29,55 m²2—351 800 €
T3
Appartement
71,97 m²16,01 m²2—356 500 €
T3
Appartement
70,1 m²26,04 m²2—356 700 €
T3
Appartement
77,0 m²154,94 m²2—412 800 €
T4
Appartement
87,2 m²348,77 m²2—425 800 €
T4
Appartement
93,2 m²150,41 m²2—455 600 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 205 400 € — T2 de 41,19 m²
  • Prix médian : 5 010 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 906 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 37 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Emin & Sens ?

Les 37 logements disponibles sont proposés à partir de 205 400 €, jusqu'à 455 600 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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