Dunkerque · 59

Elyme

Avenue des Bancs de Flandres , 59140 Dunkerque

T4 · 5 logements disponibles

À partir de347 000 €

Jusqu'à374 000 €

Livraison4e trim. 2027

TypologiesT4

Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Du bleu cristallin des journées estivales au bleu acier des petits matins, laissez-vous envoûter par les reflets poétiques de la mer du Nord, en résidant à deux pas du futur quartier de la Pointe des Alliés et de la plage de Malo-les-Bains. Dans un quartier en plein essor à 6 min* à vélo du centre-ville grâce aux pites cyclables du « Fil Vert », cette nouvelle résidence écoresponsable et verdoyante se distingue par son architecture élégante avec des terrasses en gradins. Conçue pour offrir à chaque appartement une luminosité optimale et des vues dégagées, elle offre quelques belles perspectives sur la mer. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour un confort optimum. Parfaitement intégrée dans son environnement balnéaire, cette réalisation accueille des cabines de plage en rez-de-chaussée pour ranger kite surf, paddle ou tout autre accessoire de plage. Un parking en sous-sol et des locaux à vélos complètent ce quotidien pratique et agréable. A proximité de la plage et du cœur de ville Vues mer pour certains appartements Larges balcons et grandes terrasses Vaste cœur d’ilot verdoyant Architecture en cascade *Source : Google maps

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T4 Appartement	79,82 m²	1	22,63 m²	1	SE	347 000 €
T4 Appartement	83,44 m²	1	14,83 m²	2	NE, NO	360 000 €
T4 Appartement	87,39 m²	1	10,57 m²	2	SE, SO	360 000 €
T4 Appartement	87,45 m²	2	10,95 m²	2	SE, SO	370 000 €
T4 Appartement	86,54 m²	1	13,23 m²	2	NE, NO	374 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 347 000 € — T4 de 79,82 m²
Prix médian : 4 314 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 530 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Elyme ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 347 000 €, jusqu'à 374 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.