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Ménerbes · 84

Domaine Terre Aquila

1325 route de Lacoste, 84560 Ménerbes
T4 · 4 logements disponibles
À partir de349 000 €
Jusqu'à429 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT4
Droit communPTZRP neufLMNP non géré

Le programme

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE POUR LES VILLAS ! Situé dans le charmant village de Ménerbes, au cœur du Luberon, le Domaine Terre Aquila incarne l’alliance parfaite entre sérénité et élégance. Cette résidence offre un cadre de vie unique, rythmé par les paysages enchanteurs de la Provence, ses vignobles réputés et son charme authentique. Idéalement localisé, le domaine se trouve à seulement 45 minutes d’Avignon et une heure d’Aix-en-Provence, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des centres urbains dynamiques. Composé de 19 villas et duplex neufs T4 et T5, le Domaine Terre Aquila vous offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Il ne reste plus que 8 villas T4 disponibles, chacune dotée d'une terrasse, d'un jardin privatif, et pour certaines, de l'option piscine. Niché dans un parc naturel de 4 700 m², le domaine propose également des espaces collectifs conviviaux : terrain de pétanque, aires de jeux et zones de détente. Un lieu où confort, sérénité et art de vivre provençal s’harmonisent à merveille. A la recherche d’un investissement locatif avec des services para-hôteliers ou d’une résidence secondaire, le Domaine Terre Aquila répond à toutes vos aspirations. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux villages de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser votre visite !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
Maison T4
Maison
82,31 m²RDC13,25 m²1S, N349 000 €
Maison T4
Maison
87,85 m²RDC13,81 m²2E, O390 000 €
Maison T4
Maison
89,47 m²RDC12,21 m²1E, O395 000 €
Maison T4
Maison
89,55 m²RDC12,21 m²1E, O429 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 349 000 € — Maison T4 de 82,31 m²
  • Prix médian : 4 427 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 539 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale C : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine Terre Aquila ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 349 000 €, jusqu'à 429 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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