Carbon-Blanc · 33

Domaine Sansaumoine 1

22 AV . LA FONTAINE, 33560 Carbon-Blanc

T2 à T4 · 9 logements disponibles

À partir de174 000 €

Jusqu'à379 000 €

Livraison1er trim. 2028

TypologiesT2 à T4

Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc.À Carbon-Blanc, aux portes de Bordeaux, découvrez la résidence DOMAINE SANSAUMOINE proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont de remarquables appartements en attique. Situés au dernier étage, ces biens d'exception séduisent par leur luminosité et leurs vastes terrasses offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel recherché, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Vous profitez ainsi du calme d'une ville à taille humaine tout en restant connecté au dynamisme de Bordeaux et de sa métropole. Pensés pour votre confort au quotidien, les logements disposent d'agencements optimisés et de beaux espaces extérieurs. Les appartements en attique constituent l'un des points forts de la résidence, offrant un cadre de vie rare, proche de Bordeaux.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	44,05 m²	1	5,96 m²	1	N	174 000 €
T3 Appartement	53,04 m²	1	5,96 m²	2	O, N	212 000 €
T2 Appartement	53,41 m²	2	35,3 m²	1	NE	239 000 €
T3 Appartement	64,86 m²	2	18,75 m²	2	E, O	269 000 €
T3 Appartement	60,72 m²	2	14,93 m²	2	E, O	269 000 €
T3 Appartement	64,63 m²	2	18,43 m²	2	S	269 000 €
T3 Appartement	66,55 m²	2	19,77 m²	2	S	269 000 €
T4 Appartement	90,43 m²	2	102,38 m²	2	SO, E	369 000 €
T4 Appartement	90,25 m²	2	101,33 m²	2	SO, N	379 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 174 000 € — T2 de 44,05 m²
Prix médian : 4 147 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 767 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine Sansaumoine 1 ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 174 000 €, jusqu'à 379 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.