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Wasquehal · 59

Domaine Saint Louis

14 Rue Pasteur, 59290 Wasquehal
T1 à T4 · 22 logements disponibles
À partir de135 000 €
Jusqu'à383 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Résidence située au 14 rue Pasteur, en entrée de ville de Wasquehal, dans un quartier vivant et pratique au quotidien ; • Commerces et services accessibles à quelques pas de la résidence ; • Établissements scolaires à proximité : crèche, écoles, collège et lycée ; • Proche des espaces de loisirs tels que les berges de la Marque, la plaine de jeux du Triest et la salle Pierre Loti. Description : • Le Domaine Saint Louis est une résidence intimiste composée de 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces ; • Jardin ou balcon pour tous les logements hors studios ; • Résidence de seulement 2 étages favorisant un cadre de vie à taille humaine ; • Architecture inspirée des béguinages brugeois. Prestation : • Parking en sous-sol ou en extérieur pour chaque appartement hors studios ; • Local vélos sécurisé et équipé ; • Aménagement paysager certifié Jardins de Noé avec dispositifs favorisant la biodiversité ; • Béton bas carbone et conception durable du programme. Sécurité : • Garantie décennale après livraison ; • Stationnements privatifs pour les résidents. Qualité : • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 ; • Performances énergétiques et acoustiques conformes aux normes actuelles. Accès : • Arrêts de bus 30, 906 et C11 à 2 minutes ; • Métro ligne M2 à 8 minutes ; • Gare de Croix Wasquehal à 3 minutes ; • Accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
25,2 m²2——NE135 000 €
T2
Appartement
38,75 m²24,07 m²1NE209 000 €
T2
Appartement
42,8 m²15,07 m²1NE215 000 €
T2
Appartement
41,3 m²23,9 m²1E218 000 €
T2
Appartement
44,3 m²14,56 m²1SW234 000 €
T2
Appartement
45,1 m²14,56 m²1SW238 000 €
T2
Appartement
44,0 m²24,39 m²1NE240 000 €
T3
Appartement
57,9 m²25,23 m²1W279 000 €
T3
Appartement
57,9 m²24,39 m²1W290 000 €
T3
Appartement
59,1 m²24,07 m²1W290 000 €
T3
Appartement
62,8 m²24,39 m²1NE299 000 €
T3
Appartement
60,2 m²24,99 m²1NE305 000 €
T3
Appartement
62,8 m²24,39 m²1E305 000 €
T3
Appartement
62,9 m²24,56 m²1NE309 000 €
T3
Appartement
69,6 m²24,39 m²1NE327 000 €
T3
Appartement
67,1 m²246,2 m²1NE339 000 €
T4
Appartement
76,5 m²28,42 m²2SE350 000 €
T4
Appartement
84,9 m²18,42 m²2NE359 000 €
T4
Appartement
77,7 m²28,42 m²2SW359 000 €
T4
Appartement
80,3 m²18,42 m²2SW365 000 €
T4
Appartement
80,2 m²18,42 m²2E382 000 €
T4
Appartement
80,2 m²RDC8,07 m²2SE383 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 135 000 € — T1 de 25,2 m²
  • Prix médian : 4 910 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 595 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 21 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine Saint Louis ?

Les 22 logements disponibles sont proposés à partir de 135 000 €, jusqu'à 383 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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