Immobilier neuf › Isère › Domaine Priola
Le Touvet · 38

Domaine Priola

138 Rue De La Priola, 38660 Le Touvet
T2 à T4 · 20 logements disponibles
À partir de199 000 €
Jusqu'à394 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Résidence située au Touvet, au cœur de la vallée du Grésivaudan entre Grenoble et Chambéry ; • Environnement naturel privilégié au pied du parc naturel de Chartreuse ; • Commerces, mairie et services accessibles à pied ; • Écoles, collège, complexe sportif et bibliothèque à proximité. Description : • Résidence composée d'appartements neufs du 2 au 4 pièces ; • Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse ; • Agencements personnalisables avec possibilité de bureau, chambre ou dressing ; • Bâtiments à taille humaine intégrés dans un cadre résidentiel de qualité. Prestation : • Stationnement inclus avec prise IRVE en option pour véhicule électrique ; • Rangements optimisés dans l'ensemble des pièces ; • Local vélos équipé avec prise électrique et station de gonflage ; • Jardin commun boisé conçu avec un écologue et labellisé « Jardins de Noé ». Sécurité : • Garantie décennale applicable aux logements neufs ; • Accompagnement personnalisé de l'acquisition jusqu'à la livraison. Qualité : • Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2022 ; • Construction à faible consommation énergétique répondant aux normes actuelles. Accès : • Accès rapide à Grenoble et Chambéry en environ 20 minutes via l'autoroute A41 ; • Gare de Goncelin à proximité ; • Pistes cyclables permettant les déplacements du quotidien ; • Stations de ski des 7 Laux, Chamrousse et du Collet d'Allevard accessibles en moins de 30 minutes en voiture.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,66 m²18,09 m²1E199 000 €
T2
Appartement
45,54 m²RDC8,11 m²1W199 000 €
T3
Appartement
61,79 m²111,62 m²1SE259 000 €
T3
Appartement
63,3 m²113,82 m²1SW259 000 €
T3
Appartement
60,81 m²RDC9,19 m²1SW259 900 €
T3
Appartement
63,27 m²214,39 m²1SW266 000 €
T3
Appartement
65,62 m²RDC13,1 m²1NE273 000 €
T3
Appartement
63,24 m²313,82 m²1SW276 000 €
T3
Appartement
66,69 m²RDC19,12 m²1NW279 000 €
T3
Appartement
65,69 m²RDC20,59 m²1W279 000 €
T3
Appartement
68,57 m²114,0 m²1W279 000 €
T3
Appartement
61,88 m²RDC31,85 m²1SE280 000 €
T3
Appartement
66,29 m²RDC14,34 m²1NE282 000 €
T3
Appartement
71,28 m²211,95 m²1NW295 000 €
T4
Appartement
81,55 m²RDC46,88 m²1SW324 000 €
T4
Appartement
91,06 m²114,71 m²1SE349 000 €
T4
Appartement
91,05 m²214,76 m²1SE359 000 €
T4
Appartement
91,68 m²RDC39,53 m²1SE369 000 €
T4
Appartement
94,41 m²120,17 m²1NE379 000 €
T4
Appartement
98,29 m²113,5 m²1SW394 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 199 000 € — T2 de 45,66 m²
  • Prix médian : 4 172 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 878 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale C : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 20 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine Priola ?

Les 20 logements disponibles sont proposés à partir de 199 000 €, jusqu'à 394 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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