Angers · 49

Domaine Lafayette

124 rue de Frémur, 49000 Angers

T3 à T5 · 10 logements disponibles

À partir de312 000 €

Jusqu'à489 000 €

Livraison2e trim. 2027

TypologiesT3 à T5

Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Pour plus d'informations, contactez : Marie Hélène LE GOFF : 06.46.08.58.48 ou mhlegoff@nacarat.com **COMMISSION 5% HT** ****FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOUT 2026 ET 2000 EUROS DE REMISE PAR PIECE! **** OFFRES CUMULEES VALABLES POUR RESERVATION REGULARISEE EN ACTE AU PLUS TARD LE 31/12/2026 Découvrez en avant-première Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation Nacarat idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. À l'abri des regards derrière son mur en pierre se cache un havre de paix, Domaine Lafayette propose des appvartements 2 et 3 pièces ainsi que des maisons 4 et 5 pièces. Les maisons, en pleine propriété, profitent d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur un beau jardin privatif et un garage fermé. Les appartements neufs bénéficient de généreux espaces extérieures : balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d'un stationnement. Renseignez-vous dès à présent pour découvrir cette nouvelle adresse !

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	65,53 m²	1	5,3 m²	1	SO	312 000 €
T3 Appartement	65,32 m²	RDC	7,0 m²	1	SO	326 000 €
T4 Maison	105,0 m²	RDC	11,8 m²	—	O	439 000 €
T4 Maison	105,0 m²	RDC	11,8 m²	—	SE	449 000 €
T4 Maison	105,0 m²	RDC	11,8 m²	—	SE	449 000 €
T4 Maison	105,0 m²	RDC	11,8 m²	—	SE	449 000 €
T4 Maison	105,0 m²	RDC	11,8 m²	—	SE	452 000 €
T4 Maison	105,0 m²	RDC	11,8 m²	—	SE	452 000 €
T5 Maison	115,0 m²	RDC	11,8 m²	—	SO	479 000 €
T5 Maison	115,0 m²	RDC	11,8 m²	—	O	489 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 312 000 € — T3 de 65,53 m²
Prix médian : 4 276 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 376 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
10 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine Lafayette ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 312 000 €, jusqu'à 489 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.