Immobilier neuf › Haute-Garonne › Domaine Du Rouvre
Montrabé · 31

Domaine Du Rouvre

15 chemin Tomberoussy, 31850 Montrabé
T4 à T5 · 9 logements disponibles
À partir de329 000 €
Jusqu'à530 000 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT4 à T5
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d'essences locales, renforcent l'atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu. Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d'ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d'une attention particulière portée aux détails architecturaux. L'identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s'intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d'un lieu où il fait bon vivre.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
83,67 m²110,99 m²2—329 000 €
T4
Appartement
84,11 m²110,92 m²2—338 000 €
T4
Appartement
84,11 m²111,76 m²2—338 000 €
T4
Appartement
84,11 m²111,91 m²2—340 000 €
T4
Maison
86,38 m²RDC13,03 m²1—365 000 €
T5
Maison
115,35 m²RDC23,07 m²1—495 000 €
T5
Maison
115,35 m²RDC23,07 m²1—495 000 €
T5
Maison
115,35 m²RDC23,07 m²1—515 000 €
T5
Maison
115,35 m²RDC23,07 m²1—530 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 329 000 € — T4 de 83,67 m²
  • Prix médian : 4 226 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 451 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine Du Rouvre ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 329 000 €, jusqu'à 530 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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