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Crépy-en-Valois · 60

Domaine De Vanier

40 avenue des érables , 60800 Crépy-en-Valois
T3 à T6 · 22 logements disponibles
À partir de237 000 €
Jusqu'à448 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT3 à T6
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À 45 min en TER* de la Gare du Nord, Crépy-en-Valois conjugue douceur de vivre et dynamisme, avec son centre-ville classé et ses nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs. Au sud de cette charmante commune, découvrez un nouveau domaine de maisons villas duplex neuves et appartements neufs Kaufman & Broad et profitez d’une qualité de vie privilégiée. Cette nouvelle résidence se compose de six modèles de maisons aux surfaces variées avec 3 et 4 chambres, un garage et jardin privatif aménagé et des appartements de 3 et 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certaines maisons accueillent une chambre au rez-de-jardin avec une salle de bains attenante. Labellisée Prestaterre BBE, la réalisation allie bien-être et performance énergétique, grâce notamment aux pompes à chaleur réversibles qui équipent toutes les maisons. Située à 5 min à vélo* ou en voiture du cœur de Crépy-en-Valois et à deux pas du lycée et des activités sportives, c’est une opportunité idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou pour investir au sein d’une commune renommée de l’Oise. À 5 min de la gare de Crépy-en-Valois* Maisons 3 à 4 chambres avec jardins privatifs Livrées clés en mains Espaces extérieurs pour tous Pompes à chaleur réversibles *Source : Google Maps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
64,61 m²14,95 m²1N237 000 €
T3
Appartement
64,67 m²RDC8,75 m²1N240 000 €
T3
Appartement
73,05 m²24,95 m²1S259 000 €
T4
Appartement
72,37 m²24,95 m²1S, N264 000 €
T4
Appartement
82,48 m²14,95 m²1S, N282 000 €
T4
Appartement
81,27 m²14,95 m²1S282 000 €
T4
Appartement
81,27 m²RDC8,75 m²2S289 000 €
T4
Maison
85,1 m²RDC——E, N321 000 €
T4
Maison
85,1 m²RDC——E, N330 000 €
T4
Maison
85,1 m²RDC——N331 000 €
T4
Maison
85,1 m²RDC——E, N332 000 €
T4
Maison
85,1 m²RDC——S, E332 000 €
T4
Maison
85,1 m²RDC——E, N335 000 €
T4
Maison
85,1 m²RDC——S, E337 000 €
T4
Maison
91,89 m²RDC——S, O338 000 €
T4
Maison
91,89 m²RDC——S, E338 000 €
T4
Maison
85,1 m²RDC——S, E341 000 €
T4
Maison
85,1 m²RDC——S, E343 000 €
T5
Maison
94,8 m²RDC——S, O350 000 €
T5
Maison
94,8 m²RDC——E, N359 000 €
T6
Maison
139,8 m²RDC——S, E446 000 €
T6
Maison
139,8 m²RDC——S, E448 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 237 000 € — T3 de 64,61 m²
  • Prix médian : 3 702 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 045 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine De Vanier ?

Les 22 logements disponibles sont proposés à partir de 237 000 €, jusqu'à 448 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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