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Sanary-sur-Mer · 83

Domaine De La Valeriane

proximité immédiate de l’ancien chemin de Toulon, 83110 Sanary-sur-Mer
T2 à T4 · 8 logements disponibles
À partir de302 000 €
Jusqu'à549 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Domaine de la Valériane – Une adresse confidentielle à Sanary-sur-Mer Avant-Première – Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans l’une des communes les plus recherchées du littoral varois. Situé dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate de l’ancien chemin de Toulon, le Domaine de la Valériane bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités, des infrastructures scolaires et à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville et du port typique de Sanary-sur-Mer.Pensée comme une résidence intimiste, le Domaine de La Valériane propose 19 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments d’un seul étage à l’architecture soignée, mêlant inspiration provençale et lignes contemporaines. Chaque logement bénéficie de belles ouvertures, prolongées de jardins ou de terrasses privatives, pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le tout s’inscrit dans un cadre paysager agréable, composé d’espaces verts et de cheminements piétons.Pour le confort quotidien des résidents, la résidence proposera des stationnements privatifs, en sous-sol comme en extérieur.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
42,07 m²16,81 m²1—302 000 €
T2
Appartement
41,58 m²17,75 m²1—307 000 €
T3
Appartement
60,83 m²110,69 m²2—409 000 €
T3
Appartement
61,76 m²111,36 m²2—443 000 €
T3
Appartement
65,09 m²RDC13,66 m²2—458 000 €
T4
Appartement
82,86 m²115,25 m²2—519 000 €
T4
Appartement
78,36 m²RDC16,74 m²2—548 000 €
T4
Appartement
78,79 m²RDC19,8 m²2—549 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 302 000 € — T2 de 42,07 m²
  • Prix médian : 7 015 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 332 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine De La Valeriane ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 302 000 €, jusqu'à 549 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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