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Dugny · 93

Domaine De La Croix De L'Ermite - Maisons

1-5 Rue Normandie Niémen , 93440 Dugny
T4 à T5 · 23 logements disponibles
À partir de372 100 €
Jusqu'à431 800 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT4 à T5
TVA réduiteDroit communPTZRP neuf

Le programme

Dugny, une ville en pleine transformation, allie la proximité de Paris à un cadre de vie paisible, avec une nature généreuse à quelques pas de chez vous. Entre l'effervescence parisienne et la tranquillité des parcs, la ville offre un environnement exceptionnel pour les familles. Le parc Georges Valbon, véritable poumon vert de la ville, permet à ses habitants de profiter d'un cadre naturel tout en étant proche des commodités urbaines. Le quartier est idéalement situé : commerces, services, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles à pied. De plus, le tramway T11 et la gare RER du Bourget, à seulement quelques minutes, offrent une excellente desserte pour rejoindre Paris rapidement. Découvrez notre résidence Située à Dugny, cette résidence neuve se distingue par son architecture moderne, pensée pour s'intégrer parfaitement dans son environnement naturel. Les maisons, avec leurs lignes épurées et leurs matériaux de qualité, offrent un cadre de vie intime et confortable. La proximité immédiate du parc de l'Aire des Vents apporte une touche de sérénité, tandis que les aménagements extérieurs, tels que les jardins privatifs et les espaces paysagers, garantissent une qualité de vie au quotidien. Les maisons, de 3 ou 4 chambres, sont conçues pour favoriser l'intimité de chaque membre de la famille. Les espaces de vie sont optimisés pour offrir lumière et confort, et chaque maison bénéficie de son propre jardin, un véritable prolongement de l'espace intérieur. Certains modèles profitent même de terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Maison
83,61 m²RDC—2SE372 100 €
T4
Maison
83,61 m²RDC—2SE372 100 €
T4
Maison
83,61 m²RDC—2SE372 100 €
T4
Maison
83,61 m²RDC—2SE372 100 €
T4
Maison
83,61 m²RDC—2SE372 100 €
T4
Maison
83,61 m²RDC—2SE372 100 €
T4
Maison
82,38 m²RDC—2—372 100 €
T4
Maison
83,61 m²RDC—2SE372 100 €
T4
Maison
83,61 m²RDC—2SE372 100 €
T4
Maison
83,59 m²RDC—2SE375 700 €
T4
Maison
83,59 m²RDC—2SE375 700 €
T4
Maison
81,19 m²RDC—2N377 000 €
T4
Maison
81,19 m²RDC—2NO377 000 €
T4
Maison
81,19 m²RDC—2SE377 000 €
T4
Maison
81,19 m²RDC—2SE377 000 €
T4
Maison
83,59 m²RDC—2NO381 100 €
T4
Maison
83,59 m²RDC—2NO381 100 €
T4
Maison
83,59 m²RDC—2NO381 100 €
T4
Maison
83,59 m²RDC—2NO381 100 €
T4
Maison
83,59 m²RDC—2NO381 100 €
T4
Maison
83,59 m²RDC—2NO381 100 €
T5
Maison
95,22 m²RDC—2NO416 800 €
T5
Maison
94,38 m²RDC—2SE431 800 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 372 100 € — T4 de 83,61 m²
  • Prix médian : 4 517 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 641 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine De La Croix De L'Ermite - Maisons ?

Les 23 logements disponibles sont proposés à partir de 372 100 €, jusqu'à 431 800 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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