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Saint-Brevin-les-Pins · 44

Cottage Océan

85 avenue du Président Roosevelt, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
T2 à T3 · 13 logements disponibles
À partir de235 000 €
Jusqu'à350 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Des appartements neufs à Saint-Brevin-les-Pins Découvrez COTTAGE OCÉAN, la nouvelle résidence neuve de Crédit Agricole Immobilier située à Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique. Nichée sur la côte de Jade, à seulement 3 minutes à pied de l’océan et des commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel, calme et arboré. Saint-Brevin-les-Pins, commune dynamique du littoral atlantique, séduit par sa qualité de vie, ses plages de sable fin, ses forêts de pins et sa proximité immédiate avec la ville de Saint-Nazaire et l’agglomération nantaise. La commune est accessible en moins d’une heure* de Nantes par la route ou le train, via la gare de Saint-Nazaire située à une quinzaine de kilomètres. Un programme immobilier à taille humaine La résidence COTTAGE OCÉAN propose 17 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par de beaux extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – offrant un cadre de vie paisible à deux pas de l’océan. Un soin particulier a été apporté à l’architecture et à l’intégration paysagère. Le projet respecte les dernières normes environnementales et sera certifié RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de construction. *source Google Maps. Temps indicatifs. Promoteur national reconnu et implanté en région depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Saint-Brevin-les-Pins. N’attendez plus pour découvrir la résidence COTTAGE OCÉAN, un lieu de vie entre mer et nature.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,79 m²RDC6,28 m²1E235 000 €
T2
Appartement
39,79 m²15,43 m²1E237 000 €
T2
Appartement
39,12 m²15,43 m²1S239 000 €
T2
Appartement
39,79 m²25,57 m²1E240 000 €
T2
Appartement
39,12 m²25,57 m²1S242 000 €
T2
Appartement
39,79 m²35,57 m²1E243 000 €
T2
Appartement
43,02 m²RDC6,28 m²1O248 000 €
T2
Appartement
43,01 m²15,43 m²1O250 000 €
T2
Appartement
43,05 m²25,56 m²1O252 000 €
T3
Appartement
59,04 m²RDC6,78 m²1O335 000 €
T3
Appartement
59,04 m²15,56 m²1O340 000 €
T3
Appartement
59,04 m²25,56 m²1O345 000 €
T3
Appartement
59,04 m²35,56 m²1O350 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 235 000 € — T2 de 39,79 m²
  • Prix médian : 5 906 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 036 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 13 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Cottage Océan ?

Les 13 logements disponibles sont proposés à partir de 235 000 €, jusqu'à 350 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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