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Échirolles · 38

Côté Parcs

4 Rue Normandie Niémen, 38130 Échirolles
T2 à T4 · 32 logements disponibles
À partir de165 400 €
Jusqu'à326 600 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble. Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate. La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Pour un quotidien facilité, la résidence dispose également d'un stationnement en sous-sol et de locaux vélos, garantissant praticité et sécurité aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Echirolles et bénéficier de notre offre exclusive!

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,2 m²26,35 m²—S165 400 €
T2
Appartement
40,3 m²RDC6,0 m²—N166 400 €
T2
Appartement
43,05 m²17,0 m²—N172 700 €
T2
Appartement
40,4 m²317,5 m²1N181 000 €
T2
Appartement
41,75 m²210,2 m²1O183 300 €
T2
Appartement
41,75 m²110,55 m²1O185 200 €
T2
Appartement
43,05 m²27,15 m²1N186 200 €
T2
Appartement
42,45 m²RDC7,2 m²1N187 200 €
T2
Appartement
42,9 m²36,5 m²1N189 300 €
T2
Appartement
42,45 m²28,35 m²1O191 400 €
T2
Appartement
42,55 m²28,6 m²1O191 400 €
T2
Appartement
44,05 m²RDC6,55 m²1S192 400 €
T2
Appartement
47,7 m²26,0 m²1O203 900 €
T3
Appartement
58,5 m²17,75 m²—S212 200 €
T3
Appartement
57,45 m²26,1 m²1S227 800 €
T3
Appartement
60,0 m²26,75 m²1N228 800 €
T3
Appartement
60,0 m²16,85 m²1N229 900 €
T3
Appartement
60,65 m²18,25 m²1E232 000 €
T3
Appartement
58,5 m²27,35 m²1S232 000 €
T3
Appartement
59,85 m²17,85 m²1S233 000 €
T3
Appartement
60,65 m²28,25 m²1E236 100 €
T3
Appartement
61,25 m²RDC7,3 m²1S237 200 €
T3
Appartement
59,85 m²27,85 m²1S238 200 €
T3
Appartement
63,35 m²—8,0 m²1N241 300 €
T3
Appartement
59,7 m²313,55 m²2S253 800 €
T3
Appartement
59,85 m²59,65 m²2E, O262 100 €
T4
Appartement
83,85 m²RDC9,15 m²—S274 800 €
T4
Appartement
86,5 m²350,65 m²2SE310 000 €
T4
Appartement
84,65 m²331,2 m²2S311 000 €
T4
Appartement
83,65 m²432,75 m²2S314 100 €
T4
Appartement
80,95 m²555,05 m²2SE323 500 €
T4
Appartement
85,5 m²444,15 m²2SO326 600 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 165 400 € — T2 de 39,2 m²
  • Prix médian : 3 988 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 729 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 32 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Côté Parcs ?

Les 32 logements disponibles sont proposés à partir de 165 400 €, jusqu'à 326 600 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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