Coeur Remparts

Situation : • Programme situé au nord-ouest immédiat de l’hypercentre de Toulouse, à proximité de la place du Capitole ; • Adresse entourée du boulevard Lascrosses, du boulevard Armand Duportal, de la rue Lascrosses et de la rue de l’Université ; • Projet de reconversion de l’ancienne Cité Administrative au cœur d’un secteur stratégique de la ville ; • Environnement privilégié à proximité du parc Compans-Caffarelli, du Jardin Japonais et de l’Université Toulouse Capitole. Description : • Programme mixte comprenant 496 logements collectifs du T1 au T5 et une résidence étudiante ; • Projet intégrant également des bureaux, une maison de santé et un parc public de 5 000 m² ; • Valorisation du patrimoine existant avec la mise en lumière du rempart médiéval et la création du Jardin des Remparts ; • Opération conçue pour reconnecter le site à son quartier et étendre les limites de l’hypercentre toulousain. Prestation : • 251 places de stationnement réparties sur plusieurs niveaux d’infrastructure ; • Accès au parc de stationnement depuis la rue Lascrosses ; • Accès aux stationnements par les halls des logements ou les circulations verticales des bâtiments ; • Halls d’immeubles accessibles depuis les cœurs d’îlots paysagers. Sécurité : • Accès organisés et hiérarchisés entre les espaces résidentiels et les stationnements ; • Cheminements dédiés entre les halls et les parkings pour les résidents. Qualité : • Certification NF Habitat HQE ; • Conformité RE 2020 seuil 2025 et label BiodiverCity. Accès : • Station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) accessible à quelques minutes à pied ; • Plusieurs lignes de bus desservent les boulevards Armand Duportal et Lascrosses ; • Réseau structurant de pistes cyclables et d’itinéraires piétons à proximité ; • Accès rapide aux berges de la Garonne, au canal de la Brienne et au canal du Midi.