Investissez à Bassens, une commune dynamique aux portes de Bordeaux !
Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue éligible au Statut du bailleur privé ou meublée. Contactez nos équipes pour une simulation.
Découvrir la vidéo du programme ICI
Investissez à Bassens, une localisation recherchée au cœur de Bordeaux Métropole
Située au sein de Bordeaux Métropole, territoire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité de vie.
Une implantation stratégique en rive droite de la Garonne, dans l'Entre-deux-Mers, à proximité immédiate de Bordeaux.
Une accessibilité facilitée vers les grandes métropoles : Paris à 2h en TGV, Bordeaux à quelques minutes, Arcachon et Toulouse rapidement accessibles.
Un cadre attractif et en plein essor
Un environnement de vie paisible et familial, entre espaces verts, services de proximité et secteur résidentiel recherché.
Un tissu économique solide avec des secteurs porteurs : port fluvial majeur, aéronautique, spatial, viticulture et numérique.
Un marché porteur avec un fort potentiel locatif, soutenu par la proximité des principaux bassins d'emplois.
Commodités et transports
Des transports performants : gare de Bassens reliant Bordeaux en 9 minutes en TER, lignes de bus (31, 60, 7, S30) à 2 minutes à pied, accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport.
Un quotidien facilité : commerces de proximité, supermarché, pharmacie, marché local et établissements scolaires accessibles rapidement.
Une localisation pratique : centre-ville accessible à pied et Bordeaux centre à environ 25 minutes.
Focus prestations/résidence
Résidence intimiste de 33 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments à l'architecture contemporaine.
Espaces extérieurs valorisés : balcons, jardins privatifs et espaces verts communs paysagers.
Prestations de qualité : parkings privatifs, local vélo, volets roulants électriques, salle de bains équipée, chauffage individuel.
Le + du programme
Une résidence intimiste au cœur d'un environnement calme, offrant des espaces paysagers soignés, à proximité immédiate de Bordeaux. Un cadre idéal alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T2 Appartement
39,93 m²
1
5,0 m²
1
N
178 350 €
T2 Appartement
41,79 m²
1
5,0 m²
1
O
178 350 €
T2 Appartement
41,79 m²
RDC
5,0 m²
1
E
182 350 €
T3 Appartement
62,21 m²
1
7,0 m²
1
O
238 350 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 178 350 € — T2 de 39,93 m²
Prix médian : 4 316 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 786 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Castélie ?
Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 178 350 €, jusqu'à 238 350 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.