Bondoufle · 91

Carré Noyer - Appartements 8

RUE DU GRAND NOYER, 91070 Bondoufle

T4 à T5 · 9 logements disponibles

À partir de342 000 €

Jusqu'à408 000 €

Livraison4e trim. 2027

TypologiesT4 à T5

LMNPDroit communPTZRP neufLMNP non géré

Le programme

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! TRAVAUX EN COURS - Appartements de 2 et 3 pièces disponibles. Un projet dans la Zac "Le Grand Parc", aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager.Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,... Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois/béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T4 Maison	81,72 m²	RDC	—	2	O	342 000 €
T4 Maison	80,84 m²	RDC	—	2	O	345 000 €
T4 Maison	81,44 m²	RDC	—	2	O	345 000 €
T4 Maison	81,91 m²	RDC	—	2	O	347 000 €
T4 Maison	81,84 m²	RDC	—	2	O	347 000 €
T4 Maison	80,49 m²	RDC	—	2	O	353 000 €
T5 Maison	93,01 m²	RDC	—	2	O	366 000 €
T5 Maison	96,46 m²	RDC	—	3	O	367 000 €
T5 Maison	109,31 m²	RDC	—	3	O	408 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 342 000 € — T4 de 81,72 m²
Prix médian : 4 236 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 508 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Carré Noyer - Appartements 8 ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 342 000 €, jusqu'à 408 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.