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Saint-Martin-de-Seignanx · 40

Carre Nau

2 Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
T2 à T3 · 4 logements disponibles
À partir de180 000 €
Jusqu'à320 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
Bailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, la résidence Carré Nau propose un cadre de vie agréable au sein d’un environnement résidentiel calme. Cette opération à taille humaine se compose de 7 appartements, répartis du T2 au T3. Les appartements T2 disposent chacun d’une place de stationnement privative, tandis que l’appartement T3 situé au dernier étage, bénéficie de deux places de parking. Pensés pour offrir confort et fonctionnalité, les logements proposent des surfaces optimisées et de beaux espaces extérieurs. Les T2 débutent à 40 m² habitables et s’ouvrent sur des extérieurs à partir de 8 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au dernier étage, l’appartement T3 de 70 m² bénéficie d’une terrasse de 16 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’ensemble des logements bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant un apport optimal en lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence Carré NAU offre une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un programme neuf à taille humaine, au cœur d’une commune dynamique et recherchée

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,5 m²28,2 m²—S180 000 €
T2
Appartement
42,6 m²28,2 m²—SE211 000 €
T2
Appartement
43,3 m²28,2 m²—S214 000 €
T3
Appartement
69,9 m²316,0 m²—S320 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 180 000 € — T2 de 40,5 m²
  • Prix médian : 4 760 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 794 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Carre Nau ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 180 000 €, jusqu'à 320 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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