La Madeleine · 59
Carre Madeleine
4 Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine
T1 à T4 · 27 logements disponibles
À partir de162 000 €
Jusqu'à501 000 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
À La Madeleine, l'une des communes les plus recherchées de la Métropole Européenne de Lille, VINCI Immobilier signe CARRE MADELEINE, une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située rue du Président Georges Pompidou, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des transports.
Ce programme immobilier neuf à La Madeleine s'inscrit dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Lille. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante associant façades claires, jeux de reliefs, attique bois, balcons, loggias et terrasses. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable.
Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des stationnements sécurisés ainsi qu'un vaste local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence intimiste de 39 logements.
Située à seulement 15 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, CARRE MADELEINE constitue une opportunité rare pour un achat immobilier neuf à La Madeleine ou un investissement immobilier dans la métropole lilloise. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Lille, les principaux bassins d'emploi de la région et les grands axes de transport.
Pour habiter ou investir à La Madeleine, découvrez dès maintenant les appartements disponibles et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par les équipes VINCI Immobilier.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 27,0 m² | 3 | — | 1 | E | 162 000 € | |
| T1 Appartement | 27,0 m² | 3 | 6,27 m² | 1 | NE | 173 000 € | |
| T2 Appartement | 45,0 m² | 2 | 5,57 m² | 1 | E | 232 000 € | |
| T2 Appartement | 41,0 m² | 4 | 6,26 m² | 1 | NE | 240 000 € | |
| T2 Appartement | 47,0 m² | 2 | 6,14 m² | 1 | NO | 244 000 € | |
| T2 Appartement | 41,0 m² | 3 | 5,55 m² | 1 | SO | 246 000 € | |
| T2 Appartement | 42,0 m² | 2 | 5,03 m² | 1 | O | 250 000 € | |
| T2 Appartement | 44,0 m² | 2 | 6,59 m² | 1 | E | 254 000 € | |
| T2 Appartement | 41,0 m² | 4 | 11,6 m² | 1 | O | 263 000 € | |
| T2 Appartement | 42,0 m² | 3 | 5,03 m² | 1 | O | 263 000 € | |
| T2 Appartement | 44,0 m² | 3 | 6,41 m² | 1 | E | 269 000 € | |
| T2 Appartement | 44,0 m² | 4 | 6,37 m² | 1 | E | 275 000 € | |
| T3 Appartement | 66,0 m² | 2 | 6,41 m² | 1 | S, N | 338 000 € | |
| T3 Appartement | 58,0 m² | 4 | 19,31 m² | 1 | SO | 353 000 € | |
| T3 Appartement | 62,0 m² | 3 | 6,7 m² | 1 | SO | 356 000 € | |
| T3 Appartement | 59,0 m² | 4 | 16,76 m² | 1 | O | 359 000 € | |
| T3 Appartement | 66,0 m² | 3 | 6,41 m² | 1 | S, N | 359 000 € | |
| T3 Appartement | 62,0 m² | 3 | 5,03 m² | 1 | O | 361 000 € | |
| T3 Appartement | 60,0 m² | 4 | 20,68 m² | 1 | SO | 362 000 € | |
| T3 Appartement | 69,0 m² | 3 | 8,19 m² | 1 | E, O | 367 000 € | |
| T3 Appartement | 64,0 m² | 6 | 10,69 m² | 1 | SO | 378 000 € | |
| T3 Appartement | 66,0 m² | 6 | 11,96 m² | 1 | SE, SO | 379 000 € | |
| T3 Appartement | 66,0 m² | 5 | 34,14 m² | 1 | O | 390 000 € | |
| T3 Appartement | 64,0 m² | 5 | 70,51 m² | 1 | S, E | 393 000 € | |
| T4 Appartement | 93,0 m² | 4 | 11,59 m² | 1 | E, O | 486 000 € | |
| T4 Appartement | 89,0 m² | 6 | 16,29 m² | 1 | E, O | 501 000 € | |
| T4 Appartement | 89,0 m² | 5 | 36,93 m² | 1 | E, O | 501 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 162 000 € — T1 de 27,0 m²
- Prix médian : 5 906 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 714 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 26 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Carre Madeleine ?
Les 27 logements disponibles sont proposés à partir de 162 000 €, jusqu'à 501 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.