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Vouvray · 37

Carre Des Halles

3 Rue Des Ecoles, 37210 Vouvray
T2 à T4 · 11 logements disponibles
À partir de169 900 €
Jusqu'à579 900 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence située 3 Rue des Écoles à Vouvray, en hyper-centre ; • Au pied des commerces, de la Halle et de la mairie ; • À quelques kilomètres de Tours, au cœur du vignoble tourangeau ; • Cadre de vie calme, fonctionnel et typique de la Touraine. Description: • Projet R+2 + combles avec 34 logements du T1 au T4 et 61 places de stationnement ; • 5 T1 (surface moyenne 42,08 m²), 12 T2, 10 T3 (64,47 m²) et 7 T4 (101,44 m²) ; • Balcons ou terrasses pour la plupart des appartements ; • 1 local d’activité au rez-de-chaussée. Prestation: • Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle ; • Rangements intérieurs intégrés et larges balcons ou terrasses ; • Personnalisation possible avec les collections Bouygues Immobilier ; • Finitions de qualité avec fournisseurs renommés. Sécurité: • Accès parking sécurisé par télécommande ; • Vidéophone installé à l'entrée de la résidence. Qualité : • Respect des normes environnementales et énergétiques en vigueur ; • Constructions neuves selon la réglementation thermique actuelle ; • Utilisation de matériaux durables et haut de gamme ; • Isolation phonique et thermique performante. Accès : • Arrêt de bus "Vouvray Centre" à 3 min à pied, accès Tours Centre ; • 15 min en voiture du centre-ville de Tours ; • 15 min en voiture de la gare de Saint-Pierre-des-Corps ; • Proximité immédiate avec les commerces et écoles à pied.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
36,28 m²210,46 m²1E169 900 €
T2
Appartement
40,72 m²RDC6,65 m²1W179 900 €
T2
Appartement
40,68 m²RDC11,59 m²1E179 900 €
T3
Appartement
58,21 m²116,6 m²2E249 900 €
T3
Appartement
61,74 m²RDC7,55 m²2W269 900 €
T3
Appartement
61,75 m²17,28 m²2W276 900 €
T3
Appartement
69,09 m²RDC12,92 m²2W285 900 €
T3
Appartement
69,08 m²111,58 m²2W289 900 €
T4
Appartement
90,55 m²117,72 m²3W399 900 €
T4
Appartement
103,49 m²119,22 m²3S449 900 €
T4
Appartement
114,71 m²323,33 m²3S579 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 169 900 € — T2 de 36,28 m²
  • Prix médian : 4 416 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 749 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 11 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Carre Des Halles ?

Les 11 logements disponibles sont proposés à partir de 169 900 €, jusqu'à 579 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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