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Arpajon · 91

Biosphere

rue de Chevreuse ZAC Les Belles Vues, 91290 Arpajon
T2 à T3 · 10 logements disponibles
À partir de221 900 €
Jusqu'à277 900 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T3
LMNPDroit communPTZRP neufLMNP non géréPinel +LLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

La résidence « Biosphère » est située Chemin de Chevreuse, dans l’écoquartier « Les Belles Vues » où se côtoieront écoles, transports en commun, services et commerces du quotidien. Elle se trouve également à proximité immédiate du coeur de ville d’Arpajon. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, en contact direct avec un vaste espace naturel. « Biosphère » se compose de 6 petits collectifs sur une parcelle où la moitié de la surface est occupée par des espaces végétalisés et arborés. Le projet a été imaginé comme un havre de verdure et un véritable écosystème où la nature est au service des futurs habitants. Entre façades en bardage bois et enduit beige, toitures en pente et détails traditionnels, cette architecture se veut fusionnelle avec son environnement. « Biosphère » reprend également de manière subtile l’univers coloriel de la ville d’Arpajon avec le respect des teintes beiges et brunes de la commune. Enfin, les derniers niveaux en attique sont implantés en décalage des façades pour offrir des terrasses généreuses, qui donnent sur les espaces verts et les jardins partagés du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et d’espaces extérieurs généreux : jardins, balcons, terrasses...

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,01 m²35,71 m²1—221 900 €
T3
Appartement
59,9 m²16,7 m²1—268 900 €
T3
Appartement
59,9 m²RDC6,7 m²1—268 900 €
T3
Appartement
62,1 m²115,17 m²1—270 900 €
T3
Appartement
62,69 m²27,44 m²1—272 900 €
T3
Appartement
62,63 m²RDC29,23 m²2—273 900 €
T3
Appartement
62,26 m²18,27 m²1—274 900 €
T3
Appartement
62,36 m²210,76 m²1—275 900 €
T3
Appartement
62,63 m²120,93 m²2—275 900 €
T3
Appartement
63,32 m²143,66 m²2—277 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 221 900 € — T2 de 45,01 m²
  • Prix médian : 4 410 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 979 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 10 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Biosphere ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 221 900 €, jusqu'à 277 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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