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Andresy · 78

Beloria

40 Rue Du Marechal Foch, 78570 Andresy
T2 à T4 · 21 logements disponibles
À partir de226 000 €
Jusqu'à409 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence Beloria située à Andrésy, commune appréciée entre Seine et Oise, offrant un cadre de vie verdoyant ; • Quartier pratique à proximité des commerces, équipements sportifs, services de santé et établissements scolaires ; • Centre-ville accessible en quelques minutes avec ses commerces et son marché ; • Environnement mêlant nature, patrimoine et vie culturelle dynamique. Description: • Résidence à taille humaine composée de 55 appartements neufs du 2 au 4 pièces ; • Bâtiment de 2 étages avec attique favorisant luminosité et intégration harmonieuse ; • Agencements optimisés adaptés aux modes de vie actuels ; • Espaces extérieurs pour certains logements et stationnement en sous-sol pour la majorité des appartements. Prestation: • Prestations conformes aux standards récents de l’immobilier neuf ; • Places de stationnement en sous-sol pour la plupart des logements ; • Logements conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien ; • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. Sécurité : • Stationnements situés en sous-sol ; • Garantie décennale après la livraison. Qualité : • Résidence neuve réalisée selon les réglementations en vigueur ; • Performances énergétiques et acoustiques récentes favorisant le confort des occupants. Accès : • Gare de Maurecourt accessible en 8 minutes ; • RER A à Conflans-Fin-d’Oise à environ 15 minutes ; • Réseau de transports facilitant les déplacements vers les principaux pôles d’activité de la région.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,85 m²26,2 m²1N226 000 €
T2
Appartement
43,54 m²RDC—1N238 000 €
T2
Appartement
43,94 m²26,27 m²1N255 000 €
T2
Appartement
50,56 m²RDC—1E259 000 €
T2
Appartement
41,36 m²323,53 m²1E259 000 €
T2
Appartement
40,7 m²322,33 m²1E265 000 €
T3
Appartement
63,11 m²2—1S299 000 €
T3
Appartement
61,92 m²16,59 m²1E304 000 €
T3
Appartement
62,19 m²17,02 m²1W308 000 €
T3
Appartement
62,43 m²17,05 m²1E308 000 €
T3
Appartement
61,68 m²27,02 m²1W316 000 €
T3
Appartement
61,92 m²26,51 m²1E316 000 €
T3
Appartement
62,19 m²27,02 m²1W317 000 €
T3
Appartement
61,73 m²26,51 m²1E319 000 €
T3
Appartement
65,78 m²RDC—1E324 000 €
T3
Appartement
65,8 m²RDC—1E325 000 €
T3
Appartement
63,11 m²16,63 m²1S326 000 €
T3
Appartement
58,75 m²318,51 m²1W334 000 €
T4
Appartement
81,19 m²16,46 m²1E359 000 €
T4
Appartement
82,37 m²361,01 m²1SE409 000 €
T4
Appartement
82,5 m²332,05 m²1S409 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 226 000 € — T2 de 40,85 m²
  • Prix médian : 5 103 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 997 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 20 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Beloria ?

Les 21 logements disponibles sont proposés à partir de 226 000 €, jusqu'à 409 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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