Perpignan · 66

Bel Horizon

1 Avenue Rosette Blanc, 66000 Perpignan

T2 à T4 · 10 logements disponibles

À partir de185 000 €

Jusqu'à384 000 €

Livraison2e trim. 2028

TypologiesT2 à T4

TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Située aux portes de la vieille ville de Perpignan, à proximité immédiate du Square Bir Hakeim ; • Un quartier calme et verdoyant, offrant sérénité et commodités au quotidien ; • À quelques pas du centre historique, un emplacement recherché et stratégique. Description: • Résidence intimiste de 24 logements, composée d'appartements de 2, 3 et 4 pièces ; • Conception traversante pour 80 % des logements, assurant luminosité et ventilation naturelle ; • Terrasses spacieuses, jardin commun et vue dégagée sur la plaine du Roussillon. Prestation: • Pompe à chaleur pour chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude ; • Placards aménagés et cuisine moderne intégrée ; • Personnalisation des équipements et finitions selon vos besoins ; • Parking boxable et caves privatives inclus. Sécurité: • Résidence clôturée et accès sécurisé. Qualité : • Respect des normes RE 2020 pour une haute performance énergétique. Accès : • À 2 minutes de la gare SNCF et des arrêts de bus Lassus et Coquelicots ; • Proximité immédiate de l'autoroute A9, facilitant les déplacements ; • À 11 minutes à pied du centre historique et 14 minutes de la plage en voiture.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	44,93 m²	3	11,91 m²	1	N	185 000 €
T2 Appartement	45,6 m²	4	11,91 m²	1	N	195 000 €
T2 Appartement	44,93 m²	4	11,91 m²	1	N	204 000 €
T3 Appartement	61,05 m²	3	8,05 m²	2	SE	226 000 €
T3 Appartement	61,04 m²	4	8,05 m²	2	SE	240 000 €
T3 Appartement	65,27 m²	3	16,73 m²	1	TRAVERSING	266 000 €
T3 Appartement	66,5 m²	3	17,81 m²	2	TRAVERSING	269 000 €
T3 Appartement	62,47 m²	3	20,07 m²	2	NE	272 000 €
T3 Appartement	66,5 m²	4	17,81 m²	2	TRAVERSING	274 000 €
T4 Appartement	90,16 m²	5	38,19 m²	2	TRAVERSING	384 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 185 000 € — T2 de 44,93 m²
Prix médian : 4 119 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 816 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
10 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Bel Horizon ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 185 000 €, jusqu'à 384 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.